SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA — BEZ PROWIZJI
Mówię po Polsku | Speak English | Розмовляю Українською

3 POKOJE — 70 m² + LOGGIA 7 m² NA POŁUDNIE
NAROŻNE, DWUSTRONNE — W PEŁNI WYPOSAŻONE
OSIEDLE WILNO IV — DOM DEVELOPMENT 2023

W SKRÓCIE
- Piętro 3/3 — brak sąsiadów nad głową — winda
- Powierzchnia: 69,9 m² + loggia 7,15 m²
- Cena: 1 250 000 zł
- Miejsce postojowe + szafka: 40 000 zł
- Opcja: drugie miejsce postojowe w długoterminowym wynajmie 250 zł/mies.
- Czynsz: ~1 500 zł/mies.
- Księga Wieczysta — pełna własność — PCC-0 możliwe
- Dostępne od zaraz

OPIS
Wyobraź sobie poranek: słońce wpada przez duże okna z dwóch stron jednocześnie, a za oknem — niebo i śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku. To codzienność w tym mieszkaniu.
Narożny, 3-pokojowy apartament na Osiedlu Wilno IV od Dom Development (2023). Dwustronna ekspozycja — wnętrza doświetlone od rana do wieczora, z otwartym widokiem na okolicę. Brak sąsiadów nad głową gwarantuje absolutną ciszę.
Mieszkanie było zamieszkałe przez właścicieli przez dwa lata. Przed sprzedażą doprowadzone do stanu idealnego: wymienione baterie w łazience, odświeżone wszystkie powierzchnie. Wprowadzasz się jak do nowego.

UKŁAD
- OPEN SPACE 40,42 m² — salon + aneks + hol
- Sypialnia I: 11,01 m²
- Sypialnia II: 10,61 m²
- Łazienka: 4,90 m²
- Loggia: 7,15 m² (południe — zachód słońca)

STANDARD "DLA SIEBIE"
Wykończenie realizowane 2 lata temu bez oszczędności, wyłącznie z myślą o własnym komforcie. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem.
- Klimatyzacja na całą powierzchnię
- Ogrzewanie podłogowe (łazienka + przedpokój)
- Designerskie meble na zamówienie
- Sofa, łóżko, stół, krzesła marki IWV Home
- Drzwi wewnętrzne Porta
- Wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania
- Elektryczna markiza na loggii, obsadzonej tujami

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT OSIEDLA
- Zamknięte, ogrodzone osiedle
- Ochrona i monitoring 24/7
- Zabezpieczona strefa wejściowa
- Energooszczędne windy (standard Dom Development)
- Kameralna, niska zabudowa z zielenią
- Zielona Karta Inwestycji (ESG Dom Development)

PARKING
- Komfortowe miejsce postojowe bezpośrednio przy windzie
- Własna szafka zamykana na klucz przy stanowisku
- Cena miejsca + szafki: 40 000 zł
- Bonus dla rodzin z dwoma autami: sąsiednie miejsce postojowe dostępne w długoterminowym wynajmie za 250 zł/mies. — bez konieczności kupowania drugiego stanowiska

LOKALIZACJA
- 2 min pieszo do stacji kolejowej Zacisze-Wilno — 4 min pociągiem do Metra Wileńska
- 12 min autem do Elektrowni Powiśle
- 4 min autem do Zalewu Bardowskiego (plaża, wakeboarding, wieża widokowa)
- Las Bródnowski w zasięgu spaceru

Pełna infrastruktura na samym osiedlu: żłobek, przedszkola, sklepy, apteki, restauracje, piekarnie, kosmetyka.

WARUNKI
- Sprzedaż bezpośrednia — 0% prowizji
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: w trakcie przygotowania

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego jakość i światło.
------------
ENGLISH
DIRECT SALE — NO COMMISSION
3 ROOMS — 70 m² + 7 m² SOUTH-FACING LOGGIA
CORNER, DUAL-ASPECT — FULLY FURNISHED
OSIEDLE WILNO IV — DOM DEVELOPMENT 2023
------------
Українською
ПРЯМИЙ ПРОДАЖ — БЕЗ КОМІСІЇ
3 КІМНАТИ — 70 м² + ЛОДЖІЯ 7 м² НА ПІВДЕНЬ
КУТОВА, ДВОСТОРОННЯ — З ПОВНИМ МЕБЛЮВАННЯМ
OSIEDLE WILNO IV — DOM DEVELOPMENT 2023