Mamy przyjemność zaprezentować kawalerkę położoną na warszawskim Targówku w cichej i zielonej okolicy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury. To idealna inwestycja dla singla lub inwestora – pod wynajem.

Mieszkanie dostępne od 1 kwietnia 2027r.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 1970 bez windy. Mieszkanie o wysokości 2,47 m posiada łącznie 24,4 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
- pokój
- otwarta kuchnia
- łazienka
- hol

Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. Poniżej omówiony jest układ mieszkania, który jednak znacznie lepiej można zrozumieć korzystając właśnie ze spaceru wirtualnego.

Do mieszkania wchodzimy przez hol w którym znajduję się szafa wnękowa. Naprzeciwko znajduje się łazienka z prysznicem, a na prawo przechodzimy do głównego pokoju. Przestrzeń obecnie dzieli się na strefę wypoczynkową oraz część sypialnianą, co zapewnia wygodę i pełne wykorzystanie potencjału pomieszczenia. Bezpośrednio z pokoju przechodzi się do kuchni. Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, okap, płyta grzewcza gazowa). Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym umeblowaniem oprócz: kanapy, fotela, lamp, obrazów, pralki i telewizora.

Na podłogach w całym mieszkaniu położony jest gres. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz, prąd i światłowód; ogrzewanie miejskie gazowe w budynku.
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Ostatni remont odbył się w 2015r, a elektryka została zrobiona również 10 lat temu.
Do mieszkania przypisana jest piwnica nr 89 o powierzchni 2,9 m2.
Ogromnym atutem jest parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Suwalska 24. Odległość do stacji metra linii M2 wynosi zaledwie 450m, czyli 6 min, a do najbliższego przystanku autobusowego 280m, co odpowiada 4 min spacerem.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min i obejmuje przejazd metrem linii M2. Dojazd samochodem zajmuje od 18 min.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy do 1,5km: Galeria Wypieków Lubaszka (2min, 100m), Piekarnia Putka (5min, 350m), Top Market (3min, 240m), Biedronka (3min, 210m), Jandan Sklep spożywczo – rybny (2min, 170m), Bazar Bródno (7min, 500m), Wierzejki zakład mięsny (5min, 350m), Żabka (8min, 600m), Delikatesy Mięsne Gazella (11m,in 800m), Stokrotka (13min, 950m), TOPAZ (7min, 500m)

- restauracje w najbliższej okolicy: Bistro Stokrotka (4min, 300m), HONG NGOC (6min, 450m), Fit Cake Warszawa Targówek (5min, 400m), Magu Sushi (5min, 400m), Bar Mleczny Kefirek (1min, 97m), Kurczaki z Rożna u Chłopaków (3min, 210m), Pierogarnia na Łabiszyńskiej Wyroby Garmażeryjne (3min, 230m), Domino's Pizza (6min, 500m),

- inne obiekty: Factory Annopol (15min, 1,1km) Kościół św. Włodzimierza (12min, 850m), Apteka Hibiskus (2min, 150m), Lodowisko OSIR Targówek (7min, 500m), Pływalnia Polonez OSiR Targówek (7min, 550m),Stacja paliw Shell (8 min, 550m), Park Bródnowski (12min, 850m), Mazowiecki Szpital Bródnowski (15min, 1km), Galeria Renova (13min, 950m), G City Targówek (4min autem, 2,5km), Auchan (6min autem, 3,5km)

- przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 115 "Przedszkole Pod Klonem (2min, 160m), Przedszkole nr 125 "Pod Złotym Promykiem" (4min, 300m), Przedszkole nr 91 "Zaczarowany Ogród" (6min, 450m), Przedszkole nr 119 "W Zielonym Ogrodzie" (11min, 800m), Żłobek nr 42 (10min, 750m), Żłobek nr 43 (1,3km, 18 min), Placówka nr 94 Ale Frajda - Żłobek (1,1km, 15min),

- szkoły podstawowe, licea, uczelnie: Szkoła Podstawowa nr 277 im. Elizy Orzeszkowej (5min, 350m) ,
Zespół Szkół nr 128 (8min, 550m), Szkoła Podstawowa nr 285 im. Jana Marcina Szancera (12min, 900m), Uniwersytet WSB Merito Warszawa (8min, 600m),

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bródnowskiego, co docenią rodziny z dziećmi bądź osoby aktywne fizycznie..


STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność. W dziale III księgi wieczystej widnieje roszczenie, które zostanie wykreślone podczas transakcji sprzedaży. Dział IV bez wpisów. Obecnie czynsz wynosi ok. 413 zł. Średnie opłaty za media wynoszą ok. 80 zł/msc za prąd oraz ok. 14 zł/msc. za gaz.

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Граждане стран, не входящих в ЕС, могут приобрести эту квартиру без каких-либо ограничений, т. е. им не нужно получать какое-либо разрешение.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia wnętrze w doskonałej lokalizacji.

To mieszkanie w doskonałej lokalizacji dla ceniących funkcjonalne wnętrze ze świetną infrastrukturą komunikacyjną . Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)