Szukasz mieszkania inwestycyjnego z doskonałym dojazdem do centrum, a może swojego pierwszego, własnego kąta, który urządzisz dokładnie tak, jak marzysz? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż ustawna kawalerka zlokalizowana przy ul. Malborskiej 6 na sercu zielonego, warszawskiego Bródna. Mieszkanie przez lata służyło starszemu, spokojnemu małżeństwu - ma duszę i dobrą energię, ale obecnie wymaga generalnego remontu. To doskonała wiadomość dla osób z wizją: to czyste płótno, na którym możesz zaprojektować nowoczesne wnętrze bez kompromisów, idealnie skrojone pod własne potrzeby lub pod atrakcyjny wynajem.

O mieszkaniu:
- Typ: Kawalerka (idealna do otwartej przestrzeni lub wydzielenia sprytnej strefy sypialnianej).
- Stan: Do generalnego remontu - zyskujesz możliwość aranżacji w najnowszych trendach w zgodzie ze swoim gustem i stylem.
- Potencjał: Doskonały układ pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.
- Balkon i piwnica: mieszkanie posiada balkon o powierzchni 1,2 mkw. z widokiem na zieleń i wewnętrzny dziedziniec oraz piwnicę o powierzchni 1,8 mkw.

Okolica:
Ulica Malborska to absolutny strzał w dziesiątkę pod kątem lokalizacji na mapie Targówka. Co znajdziesz w najbliższym otoczeniu?
- Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od stacji Metro Kondratowicza (M2) - z okna widać wejście do metra! Dojazd do centrum Warszawy czy na Wolę zajmuje kilkanaście minut. Pod blokiem znajdują się również liczne przystanki autobusowe.
- Zieleń i rekreacja: Rzut beretem do urokliwego Parku Bródnowskiego z rzeźbami, alejkami spacerowymi i stawami, a także bliskość Lasu Bródnowskiego - idealne miejsca na poranny jogging lub popołudniowy relaks. Okna mieszkanie skierowane na wewnętrzny plac między blokami więc zapomnij o hałasie ulicy.
- Pełna infrastruktura miejska: Wokół mnóstwo sklepów (Lidl, Biedronka), piekarni, aptek, a także Galeria Renova i CH Atrium Targówek w niedalekiej odległości. Blisko znajduje się również Szpital Bródnowski, przychodnie i punkty usługowe oraz Urząd Dzielnicy Targówek. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki.

Dla kogo to mieszkanie?
- Dla inwestora: Mieszkania w tej lokalizacji, dzięki bliskości metra, wynajmują się błyskawicznie. Idealny materiał na remont i zysk przy sprzedaży lub stabilną lokatę kapitału (ROI).
- Dla singla lub pary: Świetne "na start". Kupując mieszkanie do remontu, płacisz mniej za metr, a zyskujesz wnętrze stworzone pod Twój gust.

Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w jednej z najlepiej rozwijających się i skomunikowanych dzielnic Warszawy. Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym miejscu!