+17zdjęć
OFERTA TYLKO U NAS !!! OSIEDLE GAMA !!! PRZY METRZE KONDRATOWICZA !!! TOP OSIEDLE, KLIMATYZACJA, MIEJSCE W GARAŻU !!!
Zapraszam do zapoznania się z jednym z topowych adresów na mapie Targówka - Osiedle Gama wybudowane w 2016 roku przez Unidevelopment w świetnej lokalizacji oraz wysokim standardzie budynku.
Do sprzedaży przestronne 3 pokojowe mieszkanie o pow. prawie 73 m2 wykończone bardzo starannie i zadbane, gotowe do wprowadzenia znajdujące się na ostatnim piętrze w budynku z windą z poziomu garażu.
Czy jest to najlepsze miejsce do życia w tym rejonie miasta?
Polecam przekonać się osobiście!
Lokalizacja:
ul. Kondratowicza, Targówek
Żabka, piekarnia, apteka, bankomat, paczkomat w pasażu budynku od strony ulicy przy wyjściu z osiedla, przy budynku dodatkowo Stokrotka oraz Rossmann
Metro Kondratowicza linia M2 - dojazd do centrum miasta w 15 minut z wyjściem z domu (tyle czasu może zająć szukanie miejsca parkingowego w centrum)
Park Bródnowski po drugiej stronie ulicy jako świetne miejsce na spacer z dzieckiem, psem lub po prostu dla odpoczynku po pracy (dodatkowo z wieloma placami zabaw, boiskiem do piłki nożnej, koszykówki oraz tenisa)
Urząd Dzielnicy Targówek 2 minuty pieszo (miejsce, gdzie załatwisz większość urzędowych spraw)
przedszkole oraz szkoła podstawowa zaraz przy osiedlu
Galeria C.H. Targówek 3 minuty jazdy samochodem
bardzo dobry wylot na trasę S8 oraz autostradę A2 (obwodnicę Warszawy)
bardzo dużo ścieżek rowerowych dla aktywnych.
Świetna relacja jakości budynku, standardu osiedla oraz lokalizacji, co do ceny.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. 72,54 m2, 3 pokojowe znajdujące się na III piętrze w III piętrowej części budynku z tylko 6 lokalami w całej klatce schodowej (niesamowita enklawa spokoju, bardzo spokojni i mili sąsiedzi) - winda z poziomu garażu.
Na układ mieszkania składają się z: przedpokój z szafą wnękową, przestronny salon z oddzielonym aneksem kuchennym, wyjściem na loggię, dużej sypialni z zabudową na wymiar, pokoju biurowego, łazienki z wanną oraz pomieszczenia gospodarczego (można zaadoptować na drugą łazienkę, obecnie miejsce na pralkę i suszarkę oraz miejsce do przechowywania).
Kuchnia jako centrum mieszkania, w pełnej zabudowie na wymiar (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zmywarka) z dużą ilością blatu roboczego. Gratka dla osób lubiących gotować. Dodatkowo wydzielone miejsce na stół jadalniany. Na podłogach w całym mieszkaniu wysokiej klasy panele oraz gres. W łazience gres oraz glazura, okna oryginalne PCV. Mieszkanie bardzo jasne, z racji na duże okna. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Ekspozycja okien w salonie i kuchni na zachód, w pokojach na wschód (mieszkanie dwustronne, dzięki czemu szybko można je przewietrzyć). W gorące dni lata możemy korzystać z zamontowanej w przedpokoju bardzo wydajnej klimatyzacji o mocy 5 kW.
Stan mieszkania bardzo dobry, mieszkanie wykańczane do prywatnego użytkowania, zamieszkane od początku przez pierwszych właścicieli (tylko normalne ślady użytkowania, do ewentualnego odmalowania ściany w pokoju biurowym).
Informacje o budynku oraz osiedlu:
Osiedle Gama z końca 2016 roku, świetnie zachowane i zadbane. Na terenie osiedla piękne patio z zielenią i miejscem do wypoczynku, rowerownia i wózkownia. Osiedle w pełni chronione (ochrona) i monitorowane. Recepcja przy wejściu z foyer. Dookoła osiedla brak strefy płatnego parkowania.
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak udziałów w drodze dojazdowej, możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności zgody wojewody). Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny na 2 osoby wynosi 997 zł (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, ochrona oraz opłata za miejsce parkingowe).
Parkowanie:
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym dodatkowo płatnego 60 000 zł (oddzielna księga wieczysta, zakup nieobowiązkowy).
Podsumowanie:
Jeśli szukasz topowego miejsca do życia, bardzo zadbanego oraz w otoczeniu pełnej infrastruktury ta oferta jest dla Ciebie! Tutaj można poczuć się wyjątkowo!
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,54 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
- Warszawa, Targówek, ul. Ludwika Kondratowicza
- Miejsce w hali garażowej
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
