Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe apartament na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Głębockiej 5d w Warszawie na znakomicie skomunikowanym Osiedlu Moderna na Targówku.

Apartament
Przestronny i funkcjonalny 3-pokojowy apartament o powierzchni 71,03 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Dom Development, cenionego za wysoką jakość realizowanych inwestycji.
Lokal wyróżnia się doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Ekspozycja wschodnia sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone, a jednocześnie mieszkanie nie nagrzewa się w upalne dni.
Apartament urządzony jest w sposób nowoczesny i posiada wiele funkcjonalnych rozwiązań. W kuchni (9.7 m²) jest zarówno lodówka, zmywarka jak i piekarnik, a wszystkie te sprzęty w zabudowie. Dodatkowym atutem jest dwukomorowy zlew, świetnie sprawdzający się przy organizacji większych imprez. Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, a także w płytę indukcyjną oraz specjalną szafkę na wina. Wystrój tego pomieszczenia podkreśla grzejnik z lustrem, a także stylowa ceglana ściana.
Reprezentatywnym miejscem apartamentu jest salon o powierzchni 18.35 m². Salon wyposażony jest w narożnik z funkcją spania, wiszące półki, komodę oraz szafkę pod telewizor. Wystrój tego pomieszczenia podkreśla stonowana tapeta na jednej ze ścian. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras oraz ogródek o powierzchni ponad 30 m². Ta przestrzeń, z racji wschodniej ekspozycji, doskonale sprawdza się jako miejsce na poranne śniadania pod gołym niebem czy też popołudniową kawę.
W apartamencie znajdują się również dwie sypialnie. Jedna o powierzchni 11.6 m², w której jest szafa w zabudowie oraz druga sypialnia o powierzchni 9.72 m².
Dodatkowym atutem tego miejsca jest garderoba o powierzchni 2.48 m². Jest tu miejsce na kurtki, buty, garnitury czy też wieczorowe kreacje dla pań. To pomieszczenie można wykorzystać również jako schowek na sprzęty gospodarstwa domowego.
Jeśli jednak miejsca brakowałoby w garderobie, to odkurzacz czy szczotki do sprzątania można schować w WC o powierzchni 2.95 m². To pomieszczenie również posiada pełną zabudowę na jednej ze ścian. W WC jest też pralka oraz toaleta w podtynkowej zabudowie.
W lokalu jest też łazienka (4.00 m²) z wanną oraz prysznicem. Plusem tego miejsca są duże płytki w stonowanych kolorach, w pełni regulowane oświetlenie LED, a także kinkiety, które są usytuowane przy szafce z kamiennym blatem i dużym lustrem. Dodatkowo w łazience jest toaleta oraz umywalka w podtynkowej zabudowie. Szafka pod umywalką posiada szuflady, a także dwa ukryte kontakty.
Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym, starannie utrzymany i gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Dla komfortu nowych właścicieli sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. Do dyspozycji nabywcy pozostają takie sprzęty jak: pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka.

BUDYNEK I OSIEDLE
Ta część osiedla Moderna powstała w 2018 roku i charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową wykończoną w wysokim standardzie. Kameralna, ogrodzona przestrzeń z kontrolą dostępu, windą oraz 24 godziną ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Największym atutem tej inwestycji jest jednak zieleń. Niewiele osiedli w Warszawie może pochwalić się aż tak imponującą przyrodą, która wypełnia każdą wolną przestrzeń. Dzięki temu spacer po osiedlu jest przyjemny zarówno latem jak i zimą. Spokojne uliczki i niska intensywność zabudowy tworzą przyjemny, kameralny klimat, a przemyślane rozmieszczenie infrastruktury pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie.

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA:
Osiedle Moderna zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. Największym atutem jest jednak bliskość stacji metra Kondratowicza (8-10 minut spacerem), z której w 15 minut dojedziemy do centrum Warszawy. Tuż obok są także trzy przystanki autobusowe.
Codzienne życie ułatwia oferta handlowo-usługowa w obrębie osiedla. Dystans kilku kroków dzieli nas od sklepu spożywczego, barbera, fryzjera, dentysty czy piekarni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się też centrum handlowe Targówek z kinem, siłownią i bogatą ofertą gastronomiczną. Na osiedlu jest mały plac zabaw, a na innym etapie inwestycji boisko do piłki nożnej, a także siatkówki. Osiedle znajduje się w pobliżu kanałku Bródnowskiego wzdłuż którego można spacerować zarówno porankami jak i wieczorami dzięki nowoczesnej infrastrukturze, niedawno oddanej do użytku.
Po drugiej stronie osiedla znajduje się Las Bródnowski. W którym można udać się na wycieczkę rowerową, długi spacer bądź ćwiczenia siłowe, do których zachęca siłownia miejska. W lasku jest także bardzo przestronny plac zabaw z dwiema zjeżdżalniami, piaskownicą oraz mini parkiem linowym. Miłośnicy zieleni mogą udać się również do Parku Bródnowskiego od którego dzieli nas zaledwie 15 minutowy spacer.
Do najbliższej szkoły podstawowej (nr 380), a także przedszkola na ulicy Krasiczyńskiej mamy 10 minut spacerem.

CENA apartamentu: 1 485 00 zł , cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym i komórki: 75 000 zł (za dodatkową opłatą) .
STAN PRAWNY: - Apartament zakupiony w 2018 r. - Pełna własność - Lokal, miejsca garażowe oraz komórka
Czynsz administracyjny: 1389 zł