Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Światowida 14 na warszawskim Tarchominie - w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej. Lokal gotowy do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem - bez żadnych dodatkowych nakładów.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania: 40 m²
- Piętro: 4
- Ekspozycja: południowo-zachodnia - bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień
- Loggia: 3,6 m²
- Komórka lokatorska: 3,17 m² - w cenie lokalu
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: ponadstandardowe - 3 m x 6 m - dodatkowo płatne
- Klimatyzacja

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia z dużą szafą wnękową
- Łazienka z kabiną prysznicową i zabudową nad toaletą
- Hol z szafą oraz zabudową na pralkę

Mieszkanie zaprojektowane bardzo funkcjonalnie - maksymalne wykorzystanie przestrzeni i liczne miejsca do przechowywania.

Standard wykończenia:
- Wnętrze wykończone w wysokim standardzie
- Wszystkie meble wykonane na zamówienie przez stolarza z materiałów klasy premium
- Spójna i ponadczasowa zabudowa stolarska w całym mieszkaniu
- Lokal nie wymaga żadnych prac - gotowy do wprowadzenia

Dodatkowy komfort:
W łazience oraz w części kuchennej zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które:
- znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania,
- zapewnia przyjemne ciepło poza sezonem grzewczym,
- idealnie sprawdza się jesienią, gdy ogrzewanie miejskie nie jest jeszcze uruchomione.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej rozwiniętych części Tarchomina - tuż przy Galerii Północnej. W najbliższym otoczeniu:
- sklepy, restauracje, piekarnie i kawiarnie,
- punkty usługowe i medyczne,
- szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe i tereny zielone.
Na parterach budynków znajdują się liczne lokale usługowe - wszystko dostępne w zasięgu kilku kroków.

Komunikacja:
- Przystanki tramwajowe - ok. 3-4 min pieszo
- Dojazd do metra Młociny - ok. 10-15 min
- Szybki wyjazd na Most Północny i trasę S8

Osiedle:
Nowoczesne, zadbane osiedle o wysokim standardzie części wspólnych i estetycznej architekturze.
Idealne dla:
- singla lub pary,
- jako mieszkanie "na start",
- inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem.

Mieszkanie sprzedawane z zabudowami stałymi.
Do ceny lokalu należy doliczyć obligatoryjnie kwotę 40 000 zł za miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Obecna (stan do czerwca 2026r.) kwota czynszu wraz z opłatą stałą za garaż wynosi 690 zł/msc i ulega zmianie w zależności od zużycia i innych zmiennych - przeliczenie wspólnoty raz na pół roku wraz z rozliczeniem.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie.

Oferta prywatna, nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami.