Warszawa Śródmieście
ul. Wybrzeże Kościuszkowskie
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Wisłę to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego kąta w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem. Bezpośrednio przy Uniwersytecie Warszawskim.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Mieszkanie o powierzchni 58,25 m² znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku z 1970 roku, wykonanego z cegły, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, co daje pełne bezpieczeństwo zakupu.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:

- Pokój 1: 18,80 m² - ustawny i przestronny, idealny jako salon lub sypialnia.
- Pokój 2: 20,71 m² - z wyjściem na balkon, skąd roztacza się piękny widok na Wisłę i Stadion Narodowy.
- Kuchnia: 6,75 m² - osobna, z możliwością otwarcia na salon, świeżo po gruntownym remoncie.
- Łazienka: 2,85 m² - kompaktowa, ale funkcjonalna, świeżo po gruntownym remoncie.
- Przedpokój: 6,14 m² - zabudowany szafami.

Dodatkowym atutem jest piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie w ostatnim czasie przeszło gruntowny remont łazienki i kuchni. Dodane zostały rolety wykonane z drewna i zamontowane na każde okna. Dodatkowo zostało zmienione oświetlenie oraz pomalowano ściany na nowo, dodatkowo w przedpokoju zostały wstawione szafy, aby zwiększyć komfort i wygodę.

KOSZTY:

Czynsz wynosi 800 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy Wybrzeżu Kościuszkowskim 21. To miejsce, które łączy w sobie doskonałą komunikację, bliskość terenów zielonych oraz dostęp do licznych atrakcji kulturalnych i gastronomicznych.

KOMUNIKACJA:

Nie musisz posiadać samochodu, aby szybko dotrzeć w dowolne miejsce w stolicy. Zaledwie 3 minuty pieszo dzielą Cię od stacji metra Centrum Nauki Kopernik, skąd w kilka minut dostaniesz się do Śródmieścia czy innych dzielnic Warszawy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne.

BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH:

To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury. Tuż obok znajdują się Bulwary Wiślane, które oferują liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, kawiarnie nad rzeką oraz przestrzenie do odpoczynku. Możesz wyjść na poranny jogging, pospacerować przy zachodzie słońca czy po prostu usiąść na ławce i podziwiać panoramę miasta.

KULTURA I ROZRYWKA:

W odległości krótkiego spaceru znajduje się Centrum Nauki Kopernik, które jest jedną z największych atrakcji edukacyjnych w Polsce. Miłośnicy sztuki docenią bliskość Teatru Ateneum, Teatru Dramatycznego czy Muzeum Fryderyka Chopina. W ciągu kilku minut dotrzesz również na Stare Miasto, Krakowskie Przedmieście czy Nowy Świat - tętniące życiem ulice pełne klimatycznych kawiarni, restauracji i butików.

CODZIENNA WYGODA:

Mieszkanie znajduje się w rejonie doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdziesz supermarkety, małe sklepy osiedlowe, apteki, piekarnie, a także siłownie, baseny i kluby fitness.

IDEALNE DLA STUDENTÓW I MŁODYCH PROFESJONALISTÓW:

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się prestiżowe uczelnie, takie jak Uniwersytet Warszawski i Akademia Sztuk Pięknych, co czyni to mieszkanie świetnym wyborem zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum miasta.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

- Dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, blisko terenów rekreacyjnych i miejsc kultury.
- Dla inwestorów - doskonała lokalizacja gwarantuje wysoką stopę zwrotu w przypadku wynajmu.
- Dla rodzin - okolica z dobrą infrastrukturą przyjazną rodzinie.


Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,25 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1970 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą