Warszawa Śródmieście
ul. Wybrzeże Kościuszkowskie
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli marzysz o mieszkaniu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, to ta oferta jest dla Ciebie! Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Wisłę to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego kąta w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem.
Podstawowe informacje:
 
Mieszkanie o powierzchni 58,25 m² znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku z 1970 roku, wykonanego z cegły, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, co daje pełne bezpieczeństwo zakupu.
 
W skład nieruchomości wchodzą:
 Pokój 1: 18,80 m² – ustawny i przestronny, idealny jako salon lub sypialnia
Pokój 2: 20,71 m² – z wyjściem na balkon, skąd roztacza się piękny widok na Wisłę i Stadion Narodowy
Kuchnia: 6,75 m² – osobna, z możliwością otwarcia na salon, świeżo po gruntownym remoncie
Łazienka: 2,85 m² – kompaktowa, ale funkcjonalna, świeżo po gruntownym remoncie
Przedpokój: 6,14 m² – Zabudowany szafami
 
Dodatkowym atutem jest piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
 
Mieszkanie w ostatnim czasie przeszło gruntowny remont łazienki i kuchni. Dodane zostały rolety wykonane z drewna i zamontowane na każde okna .Dodatkowo zostało zmienione oświetlenie oraz pomalowano ściany  na nowo, dodatkowo w przedpokoju zostały wstawione szafy aby zwiększyć komfort i wygodę. Wspólnota mieszkaniowa zobowiązała się do końca 2025r. wymienić grzejniki na nowe na koszt wspólnoty dlatego też nie zostały one zmienione.
 
Koszty:
 
Czynsz wynosi 800 zł
 
Wyjątkowa lokalizacja – centrum Warszawy na wyciągnięcie ręki!
 
Mieszkanie znajduje się przy Wybrzeżu Kościuszkowskim, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie ogłoszeń z tych okolic jest bardzo mało! To miejsce, które łączy w sobie doskonałą komunikację, bliskość terenów zielonych oraz dostęp do licznych atrakcji kulturalnych i gastronomicznych.
 
Komunikacja:
Nie musisz posiadać samochodu, aby szybko dotrzeć w dowolne miejsce w stolicy. Zaledwie 3 minuty pieszo dzielą Cię od stacji metra Centrum Nauki Kopernik, skąd w kilka minut dostaniesz się do Śródmieścia czy innych dzielnic Warszawy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne.
 
Bliskość terenów zielonych:
To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury. Tuż obok znajdują się Bulwary Wiślane, które oferują liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, kawiarnie nad rzeką oraz przestrzenie do odpoczynku. Możesz wyjść na poranny jogging, pospacerować przy zachodzie słońca czy po prostu usiąść na ławce i podziwiać panoramę miasta.
 
Kultura i rozrywka:
W odległości krótkiego spaceru znajduje się Centrum Nauki Kopernik, które jest jedną z największych atrakcji edukacyjnych w Polsce. Miłośnicy sztuki docenią bliskość Teatru Ateneum, Teatru Dramatycznego czy Muzeum Fryderyka Chopina. W ciągu kilku minut dotrzesz również na Stare Miasto, Krakowskie Przedmieście czy Nowy Świat – tętniące życiem ulice pełne klimatycznych kawiarni, restauracji i butików.
 
Codzienna wygoda:
Mieszkanie znajduje się w rejonie doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdziesz supermarkety, małe sklepy osiedlowe, apteki, piekarnie, a także siłownie, baseny i kluby fitness.
 
Idealne dla studentów i młodych profesjonalistów:
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się prestiżowe uczelnie, takie jak Uniwersytet Warszawski i Akademia Sztuk Pięknych, co czyni to mieszkanie świetnym wyborem zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum miasta.
 
Dla kogo jest to mieszkanie?
 
Dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta, blisko terenów rekreacyjnych i miejsc kultury
Dla inwestorów – doskonała lokalizacja gwarantuje wysoką stopę zwrotu w przypadku wynajmu
Dla rodzin – spokojna okolica z dobrą infrastrukturą przyjazną rodzinie
 
Nie zwlekaj! Takie mieszkania w tej lokalizacji to rzadkość. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy!
 
Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,25 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1970 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą