Oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie składające się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 49.5 m² z balkonem i piwnicą, położone na 3/5 piętrze w budynku z windą w dzielnicy Powiśle przy ul. Solec. Mieszkanie z nieprzechodnim układem pomieszczeń z dwustronną ekspozycją (północno-wschodnią i południowo-zachodnią) i oddzielną kuchnią z oknem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- dwa nieprzechodnie pokoje (15 i 13 m²), z ekspozycją na różne strony świata - zapewniają prywatność i funkcjonalność,
- budynek znajduje się na zamkniętym podwórku z bramą na pilota i zielonym skwerem z pięknym drzewostanem do wyłącznego użytku mieszkańców,
- oddzielna, ustawna kuchnia (9 m²) z oknem i widokiem na wewnętrzne podwórko i łazienka z prysznicem i pralką (3,5 m²),
- duży, wygodny przedpokój (9 m²) z funkcjonalną zabudową,
- zadaszony balkon, komfortowy do codziennego użytkowania,
- mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i łatwe do przewietrzenia latem,
- w dobrym stanie technicznym, okna plastikowe, podłoga drewniana - parkiet,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, jeden właściciel, pełna własność,
- doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta - blisko stacji metra Centrum Nauki Kopernik, autobusy, tramwaje, pociągi,
- w bliskiej odległości liczne sklepy (Społem - w ramach budynku, Carrefour Express, Żabka, Lidl, Biedronka, Lubaszka, warzywniaki i wiele innych),
- doskonała i modna lokalizacja - Śródmieście, Powiśle, sąsiedztwo licznych punktów usługowych, gastronomicznych, kulturalnych, edukacyjnych. Blisko do licznych parków np. Bulwary Wiślane, Park Kazimierzowski, Ogród BUW, Park Karola Beyera, Park na Książęcem,
Przykładowe odległości:
- Uniwersytet Warszawski- do 7 min. piechotą,
- Elektrownia Powiśle - 5 min. piechotą,
- BUW - 7 min. piechotą,
- Centrum Nauki Kopernik, Bulwary Wiślane - 6 min. piechotą,
- Metro CNK - 6 min. piechotą,
- Stare Miasto - 15 min. piechotą.

MIESZKANIE
- Powierzchnia: 49,5 m²,
- dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje,
- kuchnia z oknem, w pełni wyposażona i funkcjonalna,
- przedpokój z pojemną zabudową i miejscem na przechowywanie,
- łazienka z prysznicem i pralką,
- zadaszony balkon z widokiem na ulicę Solec,
- do mieszkania przynależy piwnica,
wysokość: 2,70 m.

BUDYNEK
Budynek zbudowany w 1962 roku z cegły z nowoczesną windą, w dobrym stanie technicznym (po termomodernizacji, wymianie pionów kanalizacyjnych i pionów elektrycznych), z zadbaną klatką schodową. Zarządzany przez prężnie działającą SBM Powiśle. Teren jest zamknięty zapewniając prywatność mieszkańcom, do których wyłącznej dyspozycji jest zielony, zadrzewiony skwer. Do lokalu przynależy piwnica, a w okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.

UWAGA POŚREDNICY!
Obecnie nie jestem zainteresowana współpracą. Jeśli mają Państwo klienta poszukującego podobnej nieruchomości - zapraszam z klientem, jednakże zdecydowanie nie wyrażam zgody na publikację ogłoszenia ani zdjęć na żadnym z portali internetowych (w tym na stronach agencji). Nie jestem zainteresowana umową na wyłączność, ani spotkaniami bez klienta.