Warszawa Śródmieście
pl. Bankowy
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[Biura/Agencje zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnym klientem]

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | MIESZKANIE INWESTYCYJNE | 2-PAK | 2 KAWALERKI NA 1 KSIĘDZE WIECZYSTEJ

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Konieczny zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki.

Oferta dotyczy zakupu mieszkania 50m2: kawalerka 20m2 + mieszkanie 2-pokojowe 30m2.

ZALETY:
- Doskonała lokalizacja - Śródmieście, Plac Bankowy.
- 2 niezależne wejścia z klatki schodowej do każdego z mieszkań.
- Księga wieczysta (KW) - pełna własność, grunty uregulowane.
- Zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w funkcjonalny sposób dla najemców.
- Zadbany budynek z windą oraz dobrze utrzymana klatka schodowa.
- Ogrzewanie centralne oraz woda ciepła miejska.
- Istnieje możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycji.
- Piwnica.

FINANSE:
- Mieszkanie: 599 000 x 2 = 1 198 000 zł
- Przychód z wynajmu long term: 4 200 zł + 3 900 zł = 8 100 zł
- Przychód z wynajmu short term: 4 700 zł + 4 300 zł = 9 000 zł
- Koszty miesięczne: wspólnota, energia, internet: 1 200 zł
- Dochód miesięczny: 7 800 zł
- Dochód roczny: 93 600 zł
- Stopa zwrotu: 8%

LOKALIZACJA:
- 4 min spacerem do Metro Ratusz Arsenał / Plac Bankowy
- 4 min tramwajem do Metro Rondo ONZ
- 5 min tramwajem do Dw. Centralnego / Złotych Tarasów
- 5 min autem do Metro Centrum M1
- 6 min autem do Starego Miasta
- 6 min autem do Rondo Daszyńskiego
- 11 min komunikacją do Uniwersytetu Warszawskiego

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 20 m²
• 6 piętro w kamienicy z windą
• Warszawa, Śródmieście, pl. Bankowy
• Taras, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą