Czy można mieszkać w biznesowym sercu Mokotowa, a jednocześnie czuć się jak w prywatnym obserwatorium z dala od zgiełku?
Tak, jeśli wybierzesz życie na samym szczycie.
Zapomnij o "mrówkowcach", gdzie zaglądasz sąsiadowi w talerz. Oferuję Ci przestrzeń na 11. piętrze przy ulicy Racjonalizacji 7, która góruje nad okoliczną zabudową. Tutaj Twoim statusem jest widok - codzienny, panoramiczny spektakl na Skyline Warszawy, który nigdy się nie nudzi.

Żyj ponad dachem miasta (Dominacja i Prywatność)
To mieszkanie to Twój bufor bezpieczeństwa. Jesteś wyżej niż otaczające bloki, co gwarantuje absolutną prywatność i ciszę.
- Zero hałasu z góry: Nikt nie będzie Ci tupał nad głową - to najwyższa kondygnacja.
- Ekskluzywna kameralność: Masz tylko jednego sąsiada na piętrze. To rzadki luksus w nowym budownictwie.
- Światło i Przestrzeń: Ekspozycja okien na 3 strony świata sprawia, że słońce wędruje po wnętrzu razem z Tobą.

Smart Layout: Zaprojektowane, by oszczędzać Twój czas
Wiesz, jak męczący potrafi być remont. Tutaj ten problem nie istnieje. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w standardzie "pod klucz" - wchodzisz i mieszkasz.
- Salon z aneksem: Słoneczna strefa dzienna, idealna na relaks po pracy w pobliskim Business Hubie.
- Elastyczność dla Rodziny: Obecnie masz dwie sypialnie, ale tzw. Smart Layout pozwala wydzielić trzeci pokój z oknem. To idealne rozwiązanie na gabinet do pracy hybrydowej lub pokój dla dziecka, gdy rodzina się powiększy.
- Porządek pod kontrolą: Szafy wnękowe na wymiar w korytarzu (z lustrami powiększającymi optycznie przestrzeń) i każdym pokoju, pomieszczą wszystko, co zbędne na widoku.
- Komfort codzienności: Pralnio-suszarnia z drugą toaletą to koniec z suszarką stojącą w salonie.

Lokalizacja 2.0: Odzyskaj 2 godziny życia dziennie
Adres, który pracuje dla Ciebie: Róg Racjonalizacji i Woronicza
Mieszkasz w strategicznym punkcie Nowego Służewca - dzielnicy, która przeszła najbardziej spektakularną metamorfozę w Warszawie.
- Woronicza na wyciągnięcie ręki: Jesteś tuż przy głównej arterii, co gwarantuje błyskawiczny wjazd do Centrum lub na lotnisko, a jednocześnie Twoje mieszkanie przy cichej ulicy Racjonalizacji pozostaje oazą spokoju.
- Poranki bez stresu: Rzemieślnicze pieczywo z "La Bagieta" na śniadanie.
- Edukacja Premium: Z okna widzisz nową szkołę (otwarta w 2025). To placówka "Lex Developer" zaprojektowana przez pracownię WWAA - nowoczesna, bezpieczna i ekologiczna. Twoje dziecko dojdzie tam w 3 minuty.
- Zielony Reset: Po pracy zamiast w korkach, odpoczniesz w nowym Parku Linearnym Suwak - to 20 000 m² zieleni i stref relaksu tuż obok Twojego domu.
- Logistyka: Najlepsza pizza w mieście (Melio) na kolację, Aldi naprzeciwko, Biedronka obok. Dojazd? Pętla tramwajowa, PKP Służewiec (840 m) lub szybki dojazd do Metra Wierzbno.

Konkrety (Technical Data):
- Metraż: 67 m²
- Piętro: 11/11 (winda)
- Układ: Salon z aneksem, 2 sypialnie (opcja 3), łazienka, pralnia+WC.
- Wyposażenie: Pełne AGD (pralka, suszarka, lodówka, piekarnik z mikrofali, zmywarka).
- Stan prawny: Pełna własność, pierwsi właściciele.

Opcja dla zmotoryzowanych
W tej lokalizacji miejsce postojowe to złoto. Możliwość dokupienia podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (z boksem) za 85 000 zł. Miejsca znajdują się tuż przy wejściu do windy - wygoda, którą docenisz z zakupami. Dostępne są też ogólnodostępne miejsca na zamkniętym terenie.

__________________________________________
To jedyne mieszkanie o takim układzie i widoku dostępne obecnie w tej inwestycji. Jeśli szukasz spokoju nad miastem, a nie chcesz tracić roku na remonty - zadzwoń do mnie teraz.
(Więcej informacji udzielę telefonicznie)
__________________________________________