11. Piętro nad Mokotowem: Panorama Centrum i Cisza, Której Szukasz

Czy można mieszkać w biznesowym sercu Mokotowa, a jednocześnie czuć się jak w prywatnym obserwatorium z dala od zgiełku? Tak, jeśli wybierzesz życie na samym szczycie.

Zapomnij o "mrówkowcach", gdzie zaglądasz sąsiadowi w talerz. Oferuję Ci przestrzeń na 11. piętrze przy ulicy Racjonalizacji 7, która góruje nad okoliczną zabudową. Tutaj Twoim statusem jest widok codzienny, panoramiczny spektakl na Skyline Warszawy, który nigdy się nie nudzi.

Żyj ponad dachem miasta (Dominacja i Prywatność)

To mieszkanie to Twój bufor bezpieczeństwa. Jesteś wyżej niż otaczające bloki, co gwarantuje absolutną prywatność i ciszę.

- Zero hałasu z góry: Nikt nie będzie Ci tupał nad głową to najwyższa kondygnacja.
- Ekskluzywna kameralność: Masz tylko jednego sąsiada na piętrze. To rzadki luksus w nowym budownictwie.
- Światło i Przestrzeń: Ekspozycja okien na 3 strony świata sprawia, że słońce wędruje po wnętrzu razem z Tobą.

Smart Layout: Zaprojektowane, by oszczędzać Twój czas

Wiesz, jak męczący potrafi być remont. Tutaj ten problem nie istnieje. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w standardzie "pod klucz" wchodzisz i mieszkasz.

- Salon z aneksem: Słoneczna strefa dzienna, idealna na relaks po pracy w pobliskim Business Hubie.
- Elastyczność dla Rodziny: Obecnie masz dwie sypialnie, ale tzw. Smart Layout pozwala wydzielić trzeci pokój z oknem. To idealne rozwiązanie na gabinet do pracy hybrydowej lub pokój dla dziecka, gdy rodzina się powiększy.
- Porządek pod kontrolą: Szafy wnękowe na wymiar w korytarzu (z lustrami powiększającymi optycznie przestrzeń) i każdym pokoju, pomieszczą wszystko, co zbędne na widoku.
- Komfort codzienności: Pralnio-suszarnia z drugą toaletą to koniec z suszarką stojącą w salonie.

Lokalizacja 2.0: Odzyskaj 2 godziny życia dziennie

Adres, który pracuje dla Ciebie: Róg Racjonalizacji i Woronicza

Mieszkasz w strategicznym punkcie Nowego Służewca dzielnicy, która przeszła najbardziej spektakularną metamorfozę w Warszawie.

- Woronicza na wyciągnięcie ręki: Jesteś tuż przy głównej arterii, co gwarantuje błyskawiczny wjazd do Centrum lub na lotnisko, a jednocześnie Twoje mieszkanie przy cichej ulicy Racjonalizacji pozostaje oazą spokoju.
- Poranki bez stresu: Rzemieślnicze pieczywo z "La Bagieta" na śniadanie.
- Edukacja Premium: Z okna widzisz nową szkołę (otwarta w 2025). To placówka "Lex Developer" zaprojektowana przez pracownię WWAA nowoczesna, bezpieczna i ekologiczna. Twoje dziecko dojdzie tam w 3 minuty.
- Zielony Reset: Po pracy zamiast w korkach, odpoczniesz w nowym Parku Linearnym Suwak to 20 000 m² zieleni i stref relaksu tuż obok Twojego domu.
- Logistyka: Najlepsza pizza w mieście (Melio) na kolację, Aldi naprzeciwko, Biedronka obok. Dojazd? Pętla tramwajowa, PKP Służewiec (840 m) lub szybki dojazd do Metra Wierzbno.

Konkrety (Technical Data):
- Metraż: 67 m²
- Piętro: 11/11 (winda)
- Układ: Salon z aneksem, 2 sypialnie (opcja 3), łazienka, pralnia+WC.
- Wyposażenie: Pełne AGD (pralka, suszarka, lodówka, piekarnik z mikrofali, zmywarka).
- Stan prawny: Pełna własność, pierwsi właściciele.

Opcja dla zmotoryzowanych

W tej lokalizacji miejsce postojowe to złoto. Możliwość dokupienia podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (z boksem) za 85 000 zł. Miejsca znajdują się tuż przy wejściu do windy wygoda, którą docenisz z zakupami. Dostępne są też ogólnodostępne miejsca na zamkniętym terenie.

____________________________

To jedyne mieszkanie o takim układzie i widoku dostępne obecnie w tej inwestycji. Jeśli szukasz spokoju nad miastem, a nie chcesz tracić roku na remonty zadzwoń do mnie teraz.

(Więcej informacji udzielę telefonicznie)

____________________________