Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,8 m², zlokalizowane na warszawskim Mokotowie (Służew) przy ul. Jadźwingów 5/7. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70.

Układ pomieszczeń:
- Dwa oddzielne, jasne i ustawne pokoje
- Osobna widna kuchnia (z oknem)
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- Balkon
Do lokalu przynależy również piwnica.

Stan mieszkania (stan deweloperski+):
Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do wykończenia oraz aranżacji według własnego projektu:
- Wymieniona instalacja elektryczna (dodatkowe gniazda, nowe punkty świetlne, przygotowane przyłącza pod sprzęt AGD w kuchni)
- Nowe gładzie i wylewki podłogowe
- Nowe parapety z konglomeratu oraz nowe drzwi wejściowe
- Zdemontowana instalacja gazowa wraz z licznikiem
- W łazience w pełni przerobiona hydraulika; ściany i podłoga przygotowane do kafelkowania
- Okna PCV oraz nowe grzejniki

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają stan faktyczny mieszkania oraz przykładowe wizualizacje możliwości jego wykończenia.

Budynek:
Zadbany blok po kompleksowych modernizacjach: wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, C.O. oraz elektryczne. Budynek przechodził termomodernizację, ma nowe windy, odnowione wejścia na klatki i monitoring.

Doskonała lokalizacja:
Świetna komunikacja: ok. 6 min autobusem do stacji Metro Wilanowska, ok. 10 min do Metro Służew. Szybki dojazd do Centrum oraz na prawobrzeżną Warszawę (Trasa Siekierkowska).

Biznes i zakupy: W zasięgu krótkiego spaceru (1–1,5 km) biznesowe zagłębie (tzw. Mordor), Galeria Westfield Mokotów oraz bogata infrastruktura: punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.

Rekreacja i wyjazdy: 8 minut samochodem do Lotniska Chopina (Okęcie), 15 minut pieszo do Toru Wyścigów Konnych Służewiec.


Stan prawny i opłaty:
Pełna własność z księgą wieczystą (KW bez żadnych obciążeń)
Niski czynsz: tylko 390 zł

Mieszkanie puste, wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i oglądania!

Uwaga pośrednicy - obecnie nie jestem zainteresowany współpracą, jeśli jednak mają Państwo klienta poszukującego podobną nieruchomość - zapraszam z klientem, jednakże nie zezwalam na publikację ogłoszenia ani zdjęć na żadnym z portali internetowych (w tym na stronach agencji) bez mojej zgody. Nie jestem zainteresowany umowami na wyłączność, ani spotkaniami bez klienta.