Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² położone w sercu Saskiej Kępy, przy ul. Międzynarodowej. Lokal znajduje się na 8. piętrze budynku i posiada narożny układ z ekspozycją na dwie strony świata, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia oraz naturalny podział światła w mieszkaniu. Salon, kuchnia oraz jeden z pokoi skierowane są na stronę wschodnią, natomiast dodatkowy pokój posiada ekspozycję północną, co daje bardziej spokojny i wyciszony charakter tej części mieszkania. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, wynoszący około 10 minut. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co otwiera możliwość pełnego przearanżowania przestrzeni i dopasowania jej do indywidualnych potrzeb.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Międzynarodowa, w sercu Saskiej Kępy, jednej z najbardziej cenionych i wygodnych do życia części Warszawy. Lokalizacja łączy spokojny, osiedlowy charakter z pełną infrastrukturą miejską, zapewniając komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności dalszych dojazdów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz miejsca codziennej potrzeby, co pozwala na szybkie załatwianie spraw na co dzień. W okolicy dostępne są również szkoła podstawowa, przedszkole, poczta oraz inne udogodnienia, które znacząco podnoszą wygodę życia mieszkańców.
Dodatkowym atutem jest bogata oferta gastronomiczna Saskiej Kępy, w niedalekiej odległości znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz klimatyczne lokale przy ul. Francuskiej, która jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc tej części Warszawy.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenia m.in. w kierunku centrum, Ronda Waszyngtona oraz innych kluczowych punktów miasta. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut samochodem, co stanowi jedną z największych zalet tej lokalizacji.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę miejskiego życia, bardzo dobrą komunikację oraz spokojne, zielone otoczenie Saskiej Kępy, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak również pod wynajem.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Okolica Osiedla Międzynarodowa na Saskiej Kępie oferuje bardzo dobry dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, które stanowią jeden z największych atutów tej lokalizacji i pozwalają na codzienny odpoczynek w otoczeniu natury bez konieczności wyjazdu z miasta.
Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych i największych parków w Warszawie, oferujący rozległe tereny spacerowe, stawy, alejki oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku i relaksu.
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne – duża, otwarta przestrzeń zielona idealna do spacerów, biegania oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu w spokojniejszym, naturalnym otoczeniu.
Park Miejski przy ul. Bora-Komorowskiego – kameralny park osiedlowy z alejkami spacerowymi i zielenią, stanowiący wygodne miejsce do codziennego odpoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
Park Balaton (Balatonowski) – zielony teren rekreacyjny wokół zbiornika wodnego, który łączy możliwość spacerów z przyjemnym klimatem wody i otwartej przestrzeni, idealny na spokojny wypoczynek.
Całość tworzy bardzo komfortowe otoczenie do życia, w którym codziennie można korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i dużej ilości terenów zielonych, co znacząco podnosi jakość życia w tej części Warszawy.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja przy ul. Międzynarodowej na Saskiej Kępie zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a także szybki dostęp do głównych arterii miasta.
Autobusy dzienne – w okolicy kursują liczne linie autobusowe m.in. [numer], [numer] oraz 523, które zapewniają szybkie połączenia z centrum Warszawy, Rondem Waszyngtona, Pragą oraz innymi kluczowymi punktami miasta.
Autobusy nocne – w okolicy kursują linie nocne N02, N22 oraz N72, które zapewniają wygodne i bezpieczne połączenia z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta w godzinach nocnych.
Tramwaje – w niedalekiej odległości, w rejonie alei Waszyngtona i Ronda Waszyngtona, dostępne są linie tramwajowe 9, 22 oraz 24, które zapewniają sprawny dojazd w kierunku Śródmieścia oraz innych dzielnic Warszawy.
Metro – bardzo dobry dojazd do stacji metra Stadion Narodowy (linia M2), który zajmuje około 5–7 minut, natomiast dojazd do stacji Centrum lub Politechnika (linia M1) to około 10–12 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całą siecią metra.
Tak rozbudowana siatka połączeń sprawia, że lokalizacja pozwala na sprawne poruszanie się po całej Warszawie bez względu na porę dnia.

⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Mieszkanie posiada bardzo dobry układ 3 pokoi, który zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień oraz pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Pokój nr 1 (ekspozycja wschodnia) – duże, ustawne pomieszczenie, które dzięki swojej powierzchni może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju dziecięcego. Przestrzeń daje swobodę aranżacji zarówno strefy wypoczynkowej, jak i zabudowy.
Pokój nr 2 (ekspozycja wschodnia) – największe z pomieszczeń, bardzo dobrze doświetlone w pierwszej części dnia. Idealnie sprawdzi się jako główna część dzienna mieszkania, oferując komfortową przestrzeń na salon oraz strefę wspólnego spędzania czasu.
Pokój nr 3 (ekspozycja północna) – mniejsze pomieszczenie z oknem na stronę północną, zapewniające bardziej równomierne, spokojniejsze światło w ciągu dnia. Doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
Kuchnia (ekspozycja wschodnia) – oddzielne pomieszczenie z oknem, zapewniające komfortową i dobrze doświetloną przestrzeń do codziennego użytkowania. Układ umożliwia ergonomiczną zabudowę oraz wygodne korzystanie na co dzień.
Łazienka – pomieszczenie o praktycznym układzie, w którym bez problemu mieszczą się wszystkie niezbędne elementy codziennego użytku. Przestrzeń jest ustawna i pozwala na wygodne korzystanie z niej na co dzień. Dzięki dobremu rozplanowaniu zapewnia komfortową funkcjonalność, a dając możliwość nowoczesnej aranżacji podczas remontu.
Przedpokój – bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń komunikacyjna z możliwością zabudowy szaf wzdłuż ścian, co znacząco zwiększa miejsce do przechowywania i pozwala utrzymać porządek w mieszkaniu.
Całość układu mieszkania jest bardzo dobrze przemyślana i daje realny potencjał do stworzenia wygodnej, spójnej przestrzeni, w której łatwo można połączyć komfort codziennego życia z funkcjonalnym wykorzystaniem każdego metra.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1 m², stanowiąc dodatkową przestrzeń do przechowywania (zakup obligatoryjny 10 000 zł).
Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, a części wspólne regularnie dbane, co widać już przy wejściu oraz na klatkach schodowych. Klatki są czyste, zadbane i na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie, co wpływa na komfort codziennego użytkowania całej nieruchomości. Całość zarządzana jest w sposób zapewniający porządek i estetykę przestrzeni wspólnych.
Dodatkowym atutem jest spokojne i kulturalne sąsiedztwo, co wpływa na przyjemną atmosferę zamieszkania oraz wysoki komfort życia na co dzień.

⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość swobodnego dysponowania nieruchomością.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 720 zł miesięcznie + media według zużycia.
Zakup mieszkania możliwy jest zarówno przy wsparciu kredytu hipotecznego, jak i za gotówkę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości to mieszkanie zdecydowanie należy zobaczyć osobiście, aby docenić na żywo jego układ, przestrzeń i potencjał aranżacyjny, który trudno oddać na zdjęciach.

Spacious 3-room apartment with an area of 54 m² located in the heart of Saska Kępa, on Międzynarodowa Street. The property is situated on the 8th floor of the building and features a corner layout with exposure to two sides of the world, which ensures good natural lighting throughout the day and a natural distribution of light within the apartment. The living room, kitchen, and one of the bedrooms face east, while the additional bedroom faces north, giving this part of the apartment a calmer character. The apartment has a very good layout, allowing for a clear separation between the living and private areas while offering wide arrangement possibilities. The location provides quick access to the city center of Warsaw, taking approximately 10 minutes. The apartment requires a full renovation, which opens up the opportunity to completely redesign the space and adapt it to individual needs.

⭐ ATTRACTIVE LOCATION ⭐
The apartment is located on the Międzynarodowa Estate in the heart of Saska Kępa, one of the most desirable and comfortable residential areas in Warsaw. The location combines a peaceful, residential character with full urban infrastructure, ensuring everyday convenience without the need for long commutes.
In the immediate vicinity there are numerous shops, service points, and everyday amenities, allowing for quick and easy handling of daily matters. The area also includes a primary school, kindergarten, post office, and other facilities that significantly improve residents’ comfort.
Another advantage is the rich gastronomic offer of Saska Kępa, with numerous cafés, restaurants, and atmospheric venues nearby on Francuska Street, one of the most recognizable places in this part of Warsaw.
A major benefit of the location is excellent transport connectivity with the city center and other districts of Warsaw. Nearby there are bus stops providing convenient connections towards the city center, Rondo Waszyngtona, and other key points of the city. The journey to the strict city center takes approximately 10 minutes by car, which is one of the greatest advantages of this location.
The area combines the convenience of urban living, very good transport connections, and the calm, green surroundings of Saska Kępa, making it attractive both for living and for investment purposes.

⭐ GREEN SURROUNDINGS ⭐
The Międzynarodowa Estate area in Saska Kępa offers very good access to green and recreational areas, which is one of the main advantages of this location, allowing for daily relaxation in nature without leaving the city.
Skaryszewski Park – one of the most beautiful and largest parks in Warsaw, offering extensive walking paths, ponds, alleys, and many spaces for active recreation and relaxation.
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne – a large open green space ideal for walking, running, and spending time outdoors in a calmer natural environment.
Park on Bora-Komorowskiego Street – a small neighborhood park with walking paths and greenery, providing a convenient place for daily relaxation close to residential buildings.
Balaton Park – a recreational green area around a water reservoir combining walking areas with a pleasant waterside atmosphere and open space, ideal for peaceful relaxation.
Together, these areas create a very comfortable living environment where residents can enjoy both urban infrastructure and abundant green spaces, significantly improving the quality of life in this part of Warsaw.

⭐ EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS ⭐
The location on Międzynarodowa Street in Saska Kępa provides very good connections to other parts of Warsaw by both public transport and car. There are numerous bus and tram stops nearby, as well as quick access to main city roads.
Day buses – lines [numer], [numer], and 523 provide fast connections to Warsaw city center, Rondo Waszyngtona, Praga district, and other key areas of the city.
Night buses – lines N02, N22, and N72 ensure convenient and safe transport from the city center and other districts during night hours.
Trams – nearby tram lines 9, 22, and 24 operate in the Aleja Waszyngtona / Rondo Waszyngtona area, providing quick access to Śródmieście and other districts of Warsaw.
Metro – very good access to Stadion Narodowy station (M2 line), approximately 5–7 minutes away, and to Centrum or Politechnika stations (M1 line) in about 10–12 minutes, ensuring fast access to the entire metro network.
This extensive transport network ensures efficient movement around Warsaw at any time of day.

⭐ APARTMENT LAYOUT ⭐
The apartment has a very good 3-room layout, providing comfortable daily living and a clear separation between living and private areas. The space is arranged in a practical and well-proportioned way, offering wide arrangement possibilities.
Room 1 (east exposure) – a large and well-shaped room that can serve as an additional bedroom or children’s room, offering flexibility in arrangement for both relaxation and storage.
Room 2 (east exposure) – the largest room, well lit in the morning hours, ideal as the main living area with space for a living room and daily activities.
Room 3 (north exposure) – a smaller room with northern exposure, providing more even and softer daylight, suitable as a home office, guest room, or additional bedroom.
Kitchen (east exposure) – separate room with a window, providing a comfortable and well-lit space for everyday use with an ergonomic layout.
Bathroom – a practical space that easily accommodates all essential fixtures for daily use. It is well arranged and offers comfort and convenience, with potential for modern redesign during renovation.
Hallway – a well-utilized circulation space with the possibility of built-in wardrobes along the walls, significantly increasing storage capacity and helping maintain order in the apartment.
The overall layout is very well thought out and offers real potential to create a comfortable and cohesive living space that combines everyday comfort with efficient use of every square meter.

⭐ ADDITIONAL INFORMATION ⭐
The apartment includes a basement of approx. 1 m², providing additional storage space (mandatory purchase – PLN 10,000).
The building is very well maintained, with regularly cared-for common areas, which is visible already at the entrance and on the staircases. The staircases are clean, well-kept, and consistently maintained, ensuring a high level of comfort for daily use. The entire building is managed in a way that ensures order and aesthetic common spaces.
Another advantage is the calm and respectful neighborhood, contributing to a pleasant living atmosphere and high everyday comfort.

⭐ LEGAL STATUS AND FEES ⭐
The property is a cooperative ownership right to a residential unit with a registered land and mortgage book, ensuring full transaction security and the ability to freely dispose of the property.
The administrative fee is approx. PLN 720 per month + utilities depending on usage.
The purchase is possible both with a mortgage and in cash.

We invite you to contact us and arrange a viewing – this apartment is best experienced in person to fully appreciate its layout, space, and renovation potential, which is difficult to capture in photos.

⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

⭐ KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki [numer]
Mariusz Skibicki