Oferta bezpośrednia – agencjom i pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością i klimatem domu jednorodzinnego? Chcesz uniknąć comiesięcznych, wysokich opłat dla spółdzielni?
Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane w zielonej, spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Rembertowa (Nowy Rembertów) przy ul. Dwóch Mieczy.
Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 1-piętrowego domu z 1937 roku (budynek jest otynkowany i ocieplony, a dach oraz rynny zostały niedawno wymienione).
Co znajdziesz w środku? (47 m²)
Mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste, świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia:
Jasny, przestronny salon z dużymi oknami i nowymi żaluzjami w idealnym stanie.
Ustawna sypialnia gwarantująca ciszę i spokój.
Oddzielna kuchnia z zabudową robioną na wymiar, kuchenką gazową oraz nowym piekarnikiem.
Łazienka z WC (płytki w stanie nienagannym, funkcjonalne szafki na wymiar).
Osobna garderoba z 3 szafami – koniec z brakiem miejsca na ubrania!
Wiatrołap z bardzo pojemną szafą na buty (wielkości drzwi).
Piwnica z wejściem z wiatrołapu, z regałami.
Stan techniczny i instalacje (Po generalnym remoncie)
Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont (w tym nowe wylewki betonowe oraz wymiana drzwi i ościeżnic na nowoczesne i ciche).
Instalacje: Całkowicie wymieniona elektryka, doprowadzenie wody, ścieków oraz gazu. Antena TV na dachu.
Okna i podłogi: Okna plastikowe Termoplast, na podłogach nowoczesne panele i nienaganne płytki.
Ogrzewanie: Własne – bezpieczny piec dwufunkcyjny Junkers z programatorem temperatury (regularnie serwisowany, aktualne przeglądy gazowe i kominiarskie). Woda miejska.
Twoja prywatna enklawa: Ogród, Garaż i Piwnica
To największy atut tej nieruchomości – kupujesz mieszkanie, a żyjesz jak w domu:
Piękny, wypielęgnowany ogród z trawnikiem, drzewami i kwiatami – idealny na relaks.
Darmowa woda do ogrodu: Na podwórku znajduje się studnia głębinowa z kranem oraz beczki na deszczówkę (cena do uzgodnienia), dzięki czemu podlewanie nic Cię nie kosztuje.
Wolnostojący garaż oraz piwnica: Wyposażone w praktyczne regały do przechowywania (do ustalenia).
Otoczenie: Wjazd i podejście wyłożone zadbaną kostką brukową. Przed domem zamontowano automatyczne światło na czujnik ruchu.
Lokalizacja idealna – wszystko na wyciągnięcie ręki
Mieszkanie mieści się w fantastycznym punkcie Nowego Rembertowa. Na tej samej ulicy znajdują się:
Szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw
Przychodnia lekarska
Komunikacja i usługi: Blisko przystanki autobusowe oraz stacja SKM / KM – pociągiem dojedziesz do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 20 minut! W Rembertowie znajdziesz pełną infrastrukturę: restauracje, sklepy (np. Biedronkę, Action), świetnie działający ratusz oraz nowoczesne biblioteki.
Dla miłośników natury: Mniej niż 5 minut spacerem do wejścia do lasu! Niedaleko znajduje się również rezerwat przyrody z jeziorkiem oraz park wodny w Wesołej.
Stan prawny i opłaty
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (lokale wyodrębnione). Ogródek - współwłasność.
Czysta sytuacja prawna: Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy kredytów.
Mieszkanie bezczynszowe: Brak stałego czynszu do spółdzielni/wspólnoty. Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz (gaz, prąd, woda miejska, śmieci).
Cena i warunki
Cena: do uzgodnienia.
Możliwa zamiana: Powodem sprzedaży jest wyłącznie wiek właścicielki, dla której dbanie o posesję stało się zbyt wymagające. Chętnie rozważymy zamianę na mieszkanie w bloku. Możliwość odkupienia niektórych mebli (np. stół Billea z krzesłami (odrestaurowany), regały w garażu i piwnicy.
Sąsiedztwo: Ciche, spokojne i całkowicie bezproblemowe. Na piętrze budynku bezproblemowi sąsiedzi (dwie starsze panie).
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!