Do sprzedaży bez pośredników przytulne 3 pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w zadbanej i termozmodernizowanej międzywojennej kamienicy z wysokimi pomieszczeniami. Salon z balkonem i aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie, łazienka z wc (wanna z prysznicem i deszczownicą).

Pokoje słoneczne – wszystkie okna na południe, duża przestrzeń za oknami – daleko od domów naprzeciwko.

Dodatkowo w cenie przestronny metalowy garaż i murowana komórka na wewnętrznym podwórku, posiadające podłączoną instalację elektryczną (gniazda + oświetlenie). Drzwi wejściowe do klatki schodowej z wideodomofonem - możliwość zamiany domofonu na wideodomofon w mieszkaniu. Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe Gerda Premium 60 klasa RC3 z systemem jednego klucza.

Pełna odrębna własność z udziałem w częściach wspólnych i w gruncie. Księga wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i może zostać zakupiona na kredyt hipoteczny.

Bardzo niskie koszty utrzymania: ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła, własne ujęcie wody - opłaty tylko za odprowadzenie ścieków. Średnie opłaty 4 osobowej rodziny około 935zł miesięcznie w tym: czynsz 422,26zł, ścieki średnia za 2025 rok 130,35zł, prąd w granicach od 300zł do 500zł – średnia za 2025 rok 382,64zł.

Świetna lokalizacja i komunikacja. Blisko do przystanku autobusowego (190m) i dworca PKP (400m), częsty i szybki dojazd do centrum (dojazd pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście obok Metra Centrum w 15 minut).

Blisko do najważniejszych punktów – można dojść pieszo (odległości z Google Maps):

– sklepy Żabka 170m, Netto 300m, Lidl 650m, Rossmann 650m, Biedronka 750m, EraPark (m.in. Media Expert, Action) 750m,

– apteka 600m, przychodnia 800m,

– żłobek 400m, przedszkola (niepubliczne 1400m publiczne 1700m), szkoły podstawowe (prywatna 260m, publiczne 1100m, 1200m), liceum ogólnokształcące 1400m

– cukiernia 220m, catering dietetyczny 260m, Restauracja Myśliwska, kebab, Pizzeria Da Grasso, Kawiarnia Fit Cake 550m oraz wiele innych punktów gastronomicznych do 1km

– Biblioteka 400m, Urząd Dzielnicy Rembertów 450m, Policja 550m, Straż Pożarna 650m

– plac zabaw 450m, Akademia Piłkarska 900m, kryty całoroczny skatepark 900m

– Las Rembertowski z rezerwatem przyrody Kawęczyn 800m

– kościół 900m

Mieszkanie odświeżone, możliwość do wprowadzenia od razu. Mieszkanie było wynajmowane i jest sprzedawane z meblami z pełnym wyposażeniem: płyta indukcyjna z piekarnikiem, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, garnki, zastawa stołowa, sztućce itp., pralka, żelazko deska do prasowania, suszarka, telewizor, pościel.

Wycena nieruchomości wykonana w serwisie adresowo.pl 657 900zł