Kawalerka plus aneks sypialny z oknem
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,1 m², położone przy ul. Wołomińskiej na warszawskiej Pradze-Północ. Lokal znajduje się na 8 piętrze w bloku z lat 70. Mieszkanie do remontu.
ROZKŁAD
Dzięki aneksowi sypialnemu z oknem oraz  dużym szafom wnękowym lokal oferuje komfort życia znacznie większego metrażu

• Salon z aneksem sypialnym: główny pokój (12 m²) łączy się z aneksem sypialnym (3,8 m²), który posiada własne okno, co pozwala na oddzielenie strefy spania od strefy dziennej
• Oddzielna kuchnia: funkcjonalne pomieszczenie (4 m²) możliwość postawienia wyspy kuchennej.
• 3-metrowy loggia na 8 piętrze zapewnia prywatność, spokój o doskonałe doświetlenie, mieszkanie nie nagrzewa się
• Przedpokój (6,3 m²): przestronna strefa wejściowa z dodatkową szafą wnękową.
• Okna: nowoczesne PCV, zapewniające ciszę i komfort termiczny.
• Potencjał garderoby: w salonie i przedpokoju znajdują się dwie duże szafy wnękowe o łącznej powierzchni przechowywania ok. 4,5 m².
KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów dzielnicy

• Komunikacja autobusowa: zaledwie 2 minuty od bloku znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają linie [numer] oraz linia nocna N16.
• Dzięki bliskości Metra Dworzec Wileński dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut.
• Tramwaje: około 10 minut pieszo dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych przy ul. Kawęczyńskiej (linie 7, 13, 28).
• W bliskim sąsiedztwie znajdują się Galeria Wileńska: z bogatą ofertą sklepów, usług i restauracji.
• Kluczowy punkt komunikacyjny to Dworzec Wschodni, zaledwie kwadrans spacerem.
• Rekreacja i kultura: w pobliżu ponadto: Centrum Praskie Koneser - tętniące życiem serce Pragi z licznymi kawiarniami i restauracjami, a także Park Praski, ZOO oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.
DODATKOWE INFORMACJE

• Piwnica: Do lokalu przynależy piwnica (2,1 m²).
• Czynsz: Ok. 860 zł (zawiera wodę i ogrzewanie miejskie).
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej KW).