Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 30,0 m², dostępnego od zaraz. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, zlokalizowanego nieopodal al. Stanów Zjednoczonych na warszawskiej Pradze-Południe. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Obecny układ mieszkania to duży pokój z oddzielną kuchnią. Lokal oferuje jednak kilka możliwości aranżacyjnych pozwalających na wydzielenie układu 2-pokojowego, co stanowi ogromny atut zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i dla inwestorów. Taka elastyczność pozwala w pełni dopasować mieszkanie do własnych potrzeb lub zmaksymalizować stopę zwrotu z inwestycji.
Atuty nieruchomości:
- Przestronna loggia
- Bardzo dobry dojazd do centrum - szybkie połączenia komunikacją miejską, ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika
- 5 minut pieszo do Ronda Wiatraczna - W PRZYSZŁOŚCI METRO PRZY RONDZIE WIATRACZNA
- Funkcjonalny rozkład i duży potencjał aranżacyjny
Ze względu na świetną lokalizację, doskonałą komunikację, możliwość zmiany układu na 2-pokojowy oraz uregulowany stan prawny, mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 30 m²
- Rok budowy: 1978
- Piętro: 2/11
- Konstrukcja: rama H
- Loggia: ok. 5 m²
- Piwnica
Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą - możliwość kredytowania. Grunty są uregulowane, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo transakcji i wartość nieruchomości.
Lokalizacja:
- Praga-Południe, Grochów
- Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta (autobusy, tramwaje, w przyszłości metro)
- Bardzo szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu (galeria, bazar, sklepy, punkty usługowe)
- Mimo centralnej lokalizacji - cicho i zielono, budynek położony w głębi osiedla
Zapewniam pełne bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie doświadczonego eksperta finansowego. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w całym procesie.
Zapraszam na prezentację!