Z przyjemnością prezentuję nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 40 m², położone na warszawskiej Pradze-Północ (Pelcowizna), w dynamicznie rozwijającej się części miasta z bardzo dobrą komunikacją do centrum.
To idealna propozycja dla singla, pary, jak również dla inwestora poszukującego gotowego produktu w nowym budownictwie.
Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku, na kameralnym, zadbanym osiedlu z windą i monitoringiem. Lokal posiada prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 25 m², wykończony trawą, z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealna przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem mebli na wymiar i przemyślanej aranżacji w stylu loftowo-industrialnym, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,
- nowoczesna kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka),
- ustawna sypialnia,
- łazienka z prysznicem i pralką,
- przedpokój z miejscem na zabudowy.
Ekspozycja zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.
Budynek i osiedle
Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne są monitorowane i ubezpieczone. Na terenie osiedla dostępna jest rowerownia, a o zieleń dba profesjonalny ogrodnik.
Dla mieszkańców przewidziano duży, bezpłatny parking na terenie osiedla.
Lokalizacja
Jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Północ, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej:
- szybki dojazd do centrum miasta (ok. 5-8 minut),
- tramwaje i autobusy przy ul. Jagiellońskiej - ok. 5 minut pieszo,
- dojazd do metra M1 Dworzec Gdański oraz M2 Dworzec Wileński w ok. 10-15 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Biedronka, punkty handlowo-usługowe,
- Hula Kula,
- Akademia Leona Koźmińskiego,
- tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - Wybrzeże Puckie, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
Szczegóły oferty
- powierzchnia mieszkania: 40 m²
- ogródek: ok. 25 m² (ogrodzony)
- piętro: parter
- rok budowy: 2024
- ekspozycja: zachodnia
- czynsz administracyjny: ok. 640 zł
- ogrzewanie: miejskie
- winda: tak
- parking: bezpłatny na terenie osiedla
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt
Mieszkanie bardzo dobrze się wynajmuje i obecnie pełni funkcję inwestycyjną - istnieje możliwość kontynuacji najmu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania „pod klucz” z ogródkiem, w nowym budownictwie, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!