Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni całkowitej 72,87 m², położonego na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1997 roku, zlokalizowanego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).
Formalna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 66,49 m², natomiast dodatkową przestrzeń stanowi zabudowana loggia, która została wliczona do powierzchni całkowitej mieszkania.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia mieszkania po generalnym remoncie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość:
- Mieszkanie składa się z salonu,
- dwóch niezależnych sypialni,
- oddzielnej kuchni otwartej na jadalnię,
- łazienki
- oddzielnego WC,
- przedpokoju.
Lokal przeszedł generalny remont kilka lat temu. Wymieniono okna, położono nowe drewniane podłogi oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska zlokalizowana na strychu, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania.
Budynek:
- Rok budowy: 1997.
- Kameralny, 4-piętrowy budynek w zadbanym stanie.
- Do dyspozycji mieszkańców rowerownia.
- Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - zakup opcjonalny,
cena: 55 000 zł za jedno miejsce.
Lokalizacja - Gocław, Praga-Południe:
- Gocław to jedna z najbardziej cenionych i komfortowych części Pragi-Południe, idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i pod inwestycję. 
- W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
- Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy - liczne linie autobusowe umożliwiają szybki i sprawny dojazd do Śródmieścia oraz innych dzielnic miasta.
- W pobliżu dostępne są tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
- Spokojna, uporządkowana okolica z pełną infrastrukturą miejską to idealne miejsce do zamieszkania.
Stan prawny:
- Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunty są uregulowane. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej oraz posiłkowanie się kredytem hipotecznym, 
- Czynsz administracyjny wynosi ok. 1270 zł.
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni w dobrym standardzie, w sprawdzonej lokalizacji, bez konieczności przeprowadzania remontu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.