Na sprzedaż wyjątkowo jasne, wykończone z dbałością o detale, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone w spokojnej, zielonej i świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe przy ul. Budrysów.

Lokal przeszedł generalny remont (w tym wymianę całej instalacji elektrycznej) i jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, aby od razu w nim zamieszkać!

MIESZKANIE I STAN TECHNICZNY:
- Powierzchnia: 40,5 m²
- Salon z aneksem kuchennym: Jasna, otwarta przestrzeń strefy dziennej z wygodną sofą oraz rozkładanym stołem.
- Nowoczesny aneks kuchenny: Ustawna zabudowa w kształcie litery "U" z modną mozaiką, pojemnymi szafkami i pełnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka).
- Sypialnia z wyjściem na balkon: Ustawne, ciche pomieszczenie z pełnowymiarowym łóżkiem małżeńskim, dużą, 3-drzwiową szafą przesuwną z lustrem.
- Balkon: Ustawny, z przyjemnym widokiem na zieleń i niebo - idealne miejsce na poranną kawę.
- Przemyślana szafa gospodarcza: Pralka oraz chemia domowa zostały umieszczone w dedykowanej zabudowie korytarzowej, co znacznie oszczędza miejsce w łazience.
- Łazienka: W pełni funkcjonalna (wyposażona w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę z szafką) - do ewentualnego odświeżenia/własnej aranżacji w przyszłości.

BUDYNEK, BEZPIECZEŃSTWO I SĄSIEDZTWO:
- Budynek: Zadbany blok z wielkiej płyty po termomodernizacji i odświeżeniu klatek schodowych.
- Sąsiedztwo: Bardzo spokojni, życzliwi sąsiedzi.
- Bezpieczeństwo: Na piętrze znajduje się dodatkowa krata zamykana na klucz, co zapewnia wyższy poziom bezpieczeństwa oraz dodatkową prywatność.
- Piętro: 4 z 4 (brak sąsiadów nad głową gwarantuje idealną ciszę oraz doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień!).
- Piwnica: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica (w cenie).

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Ulica Budrysów to cichy, kameralny zakątek Grochowa z genialnym dostępem do infrastruktury:
- Komunikacja: Chwila spacerem do głównych węzłów komunikacyjnych przy ul. Ostrobramskiej i Grochowskiej - błyskawiczny, bezpośredni dojazd do Centrum oraz do stacji metra.
- Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie C.H. Promenada, C.H. Gocław, Lidl, Biedronka, lokale gastronomiczne, apteki oraz kultowy Bazarek Szembeka I Wiatraczna.
- Zieleń i rekreacja: W bliskim otoczeniu Park Znicza oraz tereny spacerowe wokół Jeziorka Balaton.

STAN PRAWNY I FINANSE:
- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
- Cena ofertowa: 719 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!