Sprzedajemy nasze przytulne i zadbane mieszkanie, położone w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe (Kamionek) — bez pośredników i bez prowizji.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

---

CENA CAŁKOWITA: 768 000 PLN, w tym:
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000 PLN.
• Komórka lokatorska (2,73 m²) - 15 000 PLN.

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Pragi Południe:
• 5 min pieszo (ok. 400 m) do SWPS.
• 4 min pieszo (ok. 350 m) do planowanej stacji metra E02 Mińska.
• 3 min pieszo (ok. 250 m) do przystanku tramwajowego Praga Południe - Ratusz.
• 1,5 km do stacji kolejowej Warszawa Wschodnia.
• 350 m do Parku Obwodu Praga AK.
• 700 m do Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych i Parku Skaryszewskiego.

W zasięgu krótkiego spaceru - Soho Factory z restauracjami, kawiarniami i wydarzeniami kulturalnymi. 1 km do restauracji Mateusza Gesslera przy Warszawie Wschodniej. Tramwajem dojedziesz szybko do centrum lub na stację metra Stadion Narodowy.

---

O MIESZKANIU

• Dokładny metraż: 37,74 m².
• Drugie piętro (z windą) w 6-piętrowym budynku.
• Na piętrze tylko 3 mieszkania — spokojne sąsiedztwo.
• Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem - gotowe do wprowadzenia.
• Balkon z widokiem na wewnętrzne patio.
• Odebrane w 2011 r., zamieszkałe od 2014 r.

---

WYKOŃCZENIE

Wnętrze urządzone w klasycznym, ponadczasowym stylu - przytulne, stonowane, utrzymane poza chwilowymi trendami. Nie jest "modne na sezon" - charakter wnętrza można łatwo zmienić dodatkami (np. boho, skandynawskie lub minimalistyczne akcenty).

---

ROZKŁAD

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 18 m².
• Sypialnia - ok. 9 m².
• Łazienka z wanną - ok. 4 m².
• Przedpokój - ok. 5 m².
• Balkon z widokiem na dziedziniec.

---

WYPOSAŻENIE AGD

• Kuchnia: zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, okap, lodówka.
• Łazienka: pralko-suszarka.

---

DLACZEGO WARTO?

• To mieszkanie było naszym pierwszym - urządzone z sercem, funkcjonalnie i z myślą o własnej wygodzie.
• Ponadczasowe wykończenie — eleganckie i neutralne, do którego można łatwo dopasować własny styl.
• Świetna komunikacja - tramwaje, stacja PKP, planowana stacja metra Mińska 350 m od budynku.
• Przynależny garaż podziemny i komórka lokatorska.
• Osiedle zamknięte i strzeżone, z aktywną wspólnotą sąsiedzką, placem zabaw i terenami zielonymi (Symfonia Varsovia, Park AK).
• Doskonała lokalizacja pod wynajem - blisko SWPS.
• Stabilne, przyjazne osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku kroków.

---

KONTAKT

Zapraszam serdecznie do kontaktu i do obejrzenia mieszkania,
Karolina
(odpowiadam też na wiadomości)