Warszawa Praga-Południe
ul. Ostrobramska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni ok 47 m², znajdujące się na 5 piętrze w zadbanym 10-cio piętrowym bloku z windą. Blok zbudowany w latach 1978-1979 z tzw. Ramy H – co oznacza, że wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, więc istnieje możliwość nieograniczonej aranżacji.
Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i jasne dzięki dwustronnej ekspozycji: salon (z dużą loggią) wychodzi na słoneczne południe, a kuchnia i sypialnia na chłodniejszą północ.
Doskonała lokalizacja - wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się w Promenadzie, gdzie znajdują się liczne sklepy, markowe butiki, nowoczesny klub fitness oraz kino – czyli rozrywka i zakupy są dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie jest do remontu – to idealna baza pod projekt inwestycyjny (wysoki potencjał najmu) lub szansa na zaprojektowanie wymarzonego mieszkania od zera.

MIESZKANIE
Powierzchnia: ok 47 m²
Piętro: 5/10
Stan: do generalnego remontu
Stan prawny: Księga wieczysta bez obciążeń

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przestronny salon z dużą loggią
Sypialnia
Oddzielna, widna kuchnia
Łazienka,
Przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Osobna kuchnia z oknem to rzadkość i ogromna zaleta, gdyż jest możliwość odseparowania strefy gotowania.

OSIEDLE
Osiedle jest ogrodzone, otoczone zielenią, z ograniczonym ruchem samochodowym i licznymi, alejkami spacerowymi.
Budynek zadbany, z nową windą.
Do dyspozycji mieszkańców jest możliwość wykupienia wjazdu na teren osiedla, co pozwala na parkowanie pod blokiem.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w dzielnicy Praga-Południe (Gocławek), w miejscu doskonale skomunikowanym i z pełnym zapleczem miejskim.
W pobliżu znajdują się:
Centrum Handlowe Promenada – 5 minut spacerem
Sklep Topaz pod blokiem
Galeria King Cross Praga, hipermarket Auchan – 3 minuty samochodem
Siłownie i kluby fitness: Zdrofit, Best Fitness Friends
szkoły i przedszkola – w promieniu 500 m,
przychodnie, apteki, sklepy, punkty usługowe,
Komunikacja:
Linie autobusowe: [numer], [numer], 525, N02, N25
Szybki dojazd do Centrum zajmuje zaledwie około 15 minut.

FINANSE
Opłaty administracyjne: ok 700 PLN/ m-c

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Ostrobramska
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu