Rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji, w budynku przy ulicy Osowskiej 73/79 na Pradze-Południe.

Mieszkanie, o powierzchni 51,08 m², znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku.
Jest to nieruchomość do własnej aranżacji, z możliwością przerobienia na trzy pokoje (salon z aneksem kuchennym + dwie sypialnie).

Układ pomieszczeń:
- Salon
- Sypialnia
- Oddzielna, widna kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój

Do dyspozycji właściciela przynależna do lokalu piwnica.

Lokal jest cichy i jasny. Okna wychodzą na dwie strony świata: południowy zachód i północny wschód. Z salonu jest wyjście na balkon.

Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Posiada funkcjonalny i praktyczny rozkład.

Cechy mieszkania:
- Rozkładowe
- Oddzielna kuchnia
- Piwnica
- Pierwsze piętro
- Blisko parku

Wykończenie:
- W pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet drewniany.
- Okna PCV.
- Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z wodociągu.
- W przedpokoju szafa w zabudowie.
- Mieszkanie częściowo umeblowane.

Budynek:
- Budynek jest murowany, z cegły, w świetnym stanie technicznym.
- Odnowiona elewacja.
- W ostatnich latach wymieniono piony wodne i kanalizacyjne oraz instalację grzewczą.
- Wejścia do klatek schodowych zabezpieczone domofonem.
- Dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz wynosi 760 zł.

Stan prawny:
- Pełna własność, bez zobowiązań kredytowych.
- Grunt uregulowany, co umożliwia wzięcie kredytu na mieszkanie.

Lokalizacja:
Zaciszna okolica w lubianej i pożądanej lokalizacji na Pradze-Południe przy ulicy Osowskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, bazarki, apteki, liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne.
W przyszłości w bliskiej odległości planowana jest stacja metra (Wiatraczna).

Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu spaceru.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy.
- Najbliższy przystanek tramwajowy: 350 m (linie 3, 6, 9, 24).
- Najbliższe przystanki autobusowe: 400 m (linie [numer], [numer], [numer], [numer], 730 o[numer]2, 523).
- Dworzec PKP Olszynka Grochowska: 1200 m.

Odległości do punktów:
- Park Polińskiego: 400 m.
- Rondo Wiatraczna: 850 m.
- Bazar Szembeka: 1000 m.
- Przedszkole i szkoła: 300 m.
- Sklep Biedronka: 100 m.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Oferta prywatna, agencjom dziękuję.