Cena: 720 000 PLN. Bezpośrednio -- 2 pokoje, 38.6 m2, 3 piętro (z windą), duży balkon (5.91 m2), komórka lokatorska i miejsce w garażu (dodatkowo płatne), do zamieszkania, Warszawa (ul. Nasielska 23). Agencjom i innym pośrednikom dziękujemy. Umów się: Napisz do nas, a od razu dowiesz się, jak umówić się na prezentację (Sobota/Niedziela). Zadzwoń: [numer]

Na sprzedaż jasne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie przy ul. Nasielskiej 23 o powierzchni 38.6 m². Lokal gotowy do wprowadzenia. Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędzasz koszty agencji).
Wyposażenie w cenie: cena obejmuje stałą zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka), szafy wnękowe, łóżko w sypialni oraz kanapę, fotele i meble w salonie. Mieszkanie posiada klimatyzację założoną w kwietniu 2025. Klimatyzacja przeszła konserwację na początku 2026. Spokojne sąsiedztwo (rodziny z dziećmi, osoby starsze) – idealne mieszkanie na start dla singla lub pary.
Dodatkowo płatne (obowiązkowe)
Garaż: 60 000 PLN
Komórka lokatorska: 20 000 PLN
Razem: 800 000 PLN (mieszkanie, garaż i komórka lokatorska)
# Mieszkanie i układ:
Piętro i powierzchnia: 3 piętro (w 5-piętrowym budynku z windą), powierzchnia całkowita: 38.6 m².
Pokoje: 2 (mieszkanie jasne, środkowe, ustawne, bez zbędnych skosów).
Balkony: 1 duży balkon (5.91 m²) z widokiem na zieleń i stację kolejową Olszynka Grochowska.
Stan i wykończenie: Mieszkanie po generalnym remoncie w 2018 roku, ściany odświeżone w 2024 roku.
Klimatyzacja: Założona w kwietniu 2025 roku. Konserwacja na początku 2026 roku.
Ogrzewanie i okna: Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co roku generuje zwroty za ogrzewanie. Okna dwuszybowe PCV z 2017 roku, bardzo szczelne i dobrze wyciszają hałas z zewnątrz.
Księga Wieczysta: TAK – pełna własność z KW (na mieszkanie nałożony jest kredyt hipoteczny, ale istnieje możliwość zakupu z udziałem kredytu przez nowego nabywcę).
Komórka lokatorska: 2.35 m² na tym samym piętrze (dodatkowo płatna).
Garaż: Wygodne miejsce pomiędzy filarami. Po jednej stronie pomieszczenie techniczne.
# Lokalizacja i infrastruktura:
Komunikacja: Szybki dojazd do centrum dzięki bliskości stacji kolejowej Olszynka Grochowska, a także linii autobusowych i tramwajowych skomunikowanych z rondem Wiatraczna (przystanek Osiedle Młodych lub Wspólna Droga)
Otoczenie: Niska zabudowa i widok na drzewa. W pobliżu znajdują się tory kolejowe, jednak dzięki dobremu wygłuszeniu okien hałas nie jest uciążliwy.
W odległości 300 metrów Biedronka, Żabka.
Żłobki, przedszkola i szkoły w odległości max 2 km od mieszkania.
Park Józefa Polińskiego w odległości 1 km
# Budynek i informacje techniczne:
Typ budynku: Blok z 2017 roku.
Czynsz: 632 PLN miesięcznie przy dwóch osobach (obejmuje media, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne).
Media dodatkowe: W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy (obecnie JMDI). Ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego).
Parkowanie: Garaż podziemny (dodatkowo płatne). Dostępne są również miejsca ogólnodostępne pod blokiem dla mieszkańców.
Winda: TAK.
# Oglądanie mieszkania:
Preferowane dni oględzin to weekendy (sobota i niedziela) w godzinach popołudniowych (sobota 15:00-18:00, niedziela 12:00 - 17:00). Mieszkanie jest obecnie puste i brak zameldowanych w nim osób, a klucze mogą zostać przekazane od razu po otrzymaniu płatności.
Jeśli chcesz umówić się na oglądanie, po prostu napisz lub zadzwoń do nas, a otrzymasz kalendarz, w którym będziesz mógł wybrać dogodny dla siebie termin. Telefon do nas: [numer]

Nota prawna:
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.