(Bezpośrednio . Agencjom dziękuję)
Nowoczesne 62,49 m² | 3 pokoje | wysoki standard | Praga‑Południe | ul. Kokoryczki 5A

Na sprzedaż wyjątkowe, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,49 m², położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kokoryczki 5A na Pradze‑Południe.
Mieszkanie powstało z myślą o wygodzie, harmonii i spokojnym życiu — zostało zaprojektowane wspólnie z architektką jako miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. Każdy element wnętrza został przemyślany i wykonany „dla siebie”, z naciskiem na jakość, estetykę i funkcjonalność.
Od 2021 roku było prywatnym domem właściciela, dopracowanym i zadbanym. Obecnie jest w pełni gotowe do sprzedaży i zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA

- Przestronny salon z aneksem kuchennym
– zabudowa wykonana przez stolarza
– blat kamienny
– ścianka TV wykończona kamieniem
- Sypialnia z pełną zabudową na wymiar
- Drugi pokój – idealny jako biuro, pokój dziecięcy lub gościnny
- Duża łazienka z wanną i zabudową stolarską
– pralka estetycznie ukryta w szafie z lustrem, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń
- Oddzielna garderoba z funkcjonalnym systemem półek
- Ustawny korytarz z zabudową na wymiar

STANDARD WYKOŃCZENIA
meble wykonane na indywidualne zamówienie
sprzęt AGD klasy premium:
piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, pralka
rolety antywłamaniowe
nowoczesne oświetlenie
wysokiej klasy materiały wykończeniowe
spójna, ciepła i naturalna kolorystyka – projekt „dla siebie”, ponadczasowy i elegancki

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
UNIKALNY widok na mini lasek z potoczkiem – NIESPOTYKANY w Warszawie
wyjątkowa cisza i poczucie prywatności
śpiew ptaków i kontakt z zielenią (słyszalne przy otwartych oknach)
wyjście na duży balkon z każdego pokoju
osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną
nowoczesny budynek z 2021 roku

LOKALIZACJA

Praga‑Południe – zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Warszawy
3 minuty pieszo do CH King Cross / Castorama (przejście kładką)
ok. 20 minut spacerem do CH Promenada, 6 minut samochodem
w pobliżu sklepy, punkty usługowe, Żabka, paczkomaty
blisko przystanki komunikacji miejskiej
w okolicy tereny zielone, siłownie, basen

DODATKOWO
miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma na 2 auta)
– dodatkowo płatne 50 000 zł
mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych

PODSUMOWANIE
To wyjątkowe mieszkanie klasy premium dla osób, które cenią:
wysoką jakość wykończenia
spokojną, zieloną lokalizację
funkcjonalny i przemyślany układ
estetykę i komfort codziennego życia

Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. (mieszkania tego typu wynajmowane sa w okolicy za 6kPLN/miesiąc)