Są mieszkania, które po prostu spełniają swoją funkcję. Są też takie, które mają własny charakter i atmosferę. To właśnie jedna z tych wyjątkowych nieruchomości.
Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 56,05 m², położone na 3. piętrze klimatycznej kamienicy z około 1930 roku, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe.
To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz wnętrza z duszą takie, których nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.
Wnętrze z charakterem
Mieszkanie kilka lat temu przeszło kompleksowy remont i od tego czasu było z dużą starannością utrzymywane oraz sukcesywnie odświeżane. We wnętrzu zachowano wszystko to, co stanowi o wyjątkowości przedwojennej architektury.
Wysokie sufity, eleganckie sztukaterie, oryginalny dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę oraz stylowe drzwi tworzą przestrzeń o ponadczasowym charakterze. Naturalne materiały i dopracowane detale sprawiają, że mieszkanie jest jednocześnie eleganckie, ciepłe i niezwykle przytulne.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. To jasna i komfortowa przestrzeń stworzona do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na korony drzew oraz okolice Parku Skaryszewskiego. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje wyjątkowo, a wieczorny odpoczynek odbywa się w otoczeniu zieleni i ciszy.
Mieszkanie posiada dwustronny układ, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon, kuchnia oraz sypialnia skierowane są na zieloną, spokojną stronę, natomiast drugi pokój wychodzi na ul. Grochowską.
Dodatkowym atutem jest wyciszona sypialnia, w której około 6 lat temu wykonano profesjonalne prace poprawiające komfort akustyczny. Dzięki temu strefa wypoczynku pozostaje wyjątkowo cicha i komfortowa.
Najważniejsze atuty
* powierzchnia 56,05 m²,
* przedwojenna kamienica z około 1930 roku,
* balkon z widokiem na zieleń i okolice Parku Skaryszewskiego,
* mieszkanie dwustronne,
* wysokie sufity,
* oryginalny dębowy parkiet w klasyczną jodełkę,
* eleganckie sztukaterie,
* mieszkanie po kompleksowym remoncie, gotowe do zamieszkania,
* wyciszona sypialnia,
* piwnica,
* możliwość korzystania z miejsca postojowego na zamkniętym dziedzińcu (dzierżawa od wspólnoty),
* kameralna, zadbana wspólnota mieszkaniowa.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej przedwojennej kamienicy, która zachowała swój niepowtarzalny charakter. Wspólnota sukcesywnie dba o stan budynku, elewacja została odnowiona w 2017 roku, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie.
Lokalizacja
To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają cieszyć się miastem bez rezygnowania z codziennego komfortu.
Zaledwie 1 minuta spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych przy ul. Grochowskiej, zapewniających szybki dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.
W około 3 minuty pieszo dotrzesz do sklepu Biedronka, a wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki.
Park Skaryszewski, uznawany za jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, oddalony jest o zaledwie 5 minut spacerem. To idealne miejsce na poranny jogging, spacery czy relaks po pracy.
Ogromnym atutem jest również bliskość Uniwersytetu SWPS, do którego dojdziesz w około 5 minut pieszo, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły, restauracje, kawiarnie oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Informacje dodatkowe:
* 3 piętro z 4 ech bez windy
* czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie,
* piwnica
* możliwość korzystania z miejsca postojowego na zamkniętym dziedzińcu (dzierżawa od wspólnoty), a przy samej ulicy Grochowskiej jest do dyspozycji darmowy parking wzdłuż ulicy.
* mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To wnętrze z historią, charakterem i wyjątkową atmosferą, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem przekonany, że już po przekroczeniu progu poczujesz, jak wyjątkowe jest to miejsce.