Warszawa Praga-Północ
ul. Łochowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m2 na Pradze-Północ przy ul. Łochowskiej 17.

**MIESZKANIE**

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi: salonu i sypialni, oddzielnej kuchni, garderoby - idealnej dla osób z większym dobytkiem, łazienki i korytarza. Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim, piątym piętrze - nie ma windy.

Wyposażenie:
- Kuchnia: piekarnik, płyta indukcyjna i pralko-suszarka.
- Sypialnia: wygodne dwuosobowe łóżko, pojemna szafa PAX, regał.
- Salon: narożna kanapa, stolik i niskie regały.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

**BUDYNEK I STAN TECHNICZNY**

W 2019 roku mieszkanie przeszło generalny remont, łącznie z wymianą części instalacji elektrycznej. W bloku jest wyremontowana klatka schodowa, a elewacja była odświeżana jesienią w 2021 roku.

Do mieszkania przynależy piwnica, w bloku znajduje się też rowerownia/wózkownia.
Parkować można na parkingu bezpośrednio przylegającym do budynku, który należy do wspólnoty. Parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, a miejsc jest więcej niż lokali.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE**

Mieszkanie znajduje się w bardzo klimatycznej okolicy, w pobliżu centrum Koneser. Wiele kamienic z ul. Łochowskiej jest obecnie w trakcie rewitalizacji bądź są już wyremontowane. Dużym atutem jest bardzo sympatyczne sąsiedztwo - w bloku jest tylko 17 mieszkań, z bardzo życzliwymi lokatorami.

Komunikacja:
- W pobliżu przystanki tramwajowe linii 7 i 13.
- Do metra Szwedzka: 1 km.
- Do metra Dworzec Wileński: 1,5 km.
- Do stacji Dworzec Wschodni: 1 km.

**OPŁATY I CENA**

- Czynsz do wspólnoty: wynosi około 800 zł.
- Kwota sprzedaży: 806 550 zł (14 250 zł/m2) do negocjacji.

**INFORMACJE DODATKOWE**

- Mieszkanie zamieszkiwały osoby niepalące i bez zwierząt.
- Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami na wyłączność.
- Mieszkanie w chwili obecnej jest zamieszkane. Termin zwolnienia mieszkania do uzgodnienia.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56,60 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1976 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Łochowska
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, piekarnik