Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 37,44 m², położone w przedwojennej kamienicy z 1914 roku przy ul. Konopackiej 15 na warszawskiej Pradze-Północ. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane całkowicie do własnego stylu. Duża wysokość pomieszczeń – około 3,40 m – oraz charakterystyczna architektura kamienicy dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i jest sprzedawane bez mebli, w stanie pozwalającym na przeprowadzenie remontu i stworzenie własnej koncepcji wnętrza.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
1) kamienica z 1914 roku
2) wysokość pomieszczeń ok. 3,40 m powierzchnia 37,44 m²
3) pełna własność + księga wieczysta
4) przestronny i bardzo ustawny salon, duże okna zapewniające dobre doświetlenie
5) osobna kuchnia
6) funkcjonalny układ z możliwością nowoczesnej aranżacji
7) zachowana oryginalna stolarka drzwiowa
8) oryginalny piec kaflowy – charakterystyczny element mieszkania
9) dwufunkcyjny piec gazowy – ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody
10) wykonana inwentaryzacja mieszkania i dokładny rzut lokalu
11) bardzo duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

UKŁAD MIESZKANIA

Układ daje możliwość stworzenia bardzo atrakcyjnego mieszkania typu studio z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą.

Wspólnota prowadzi działania związane z planowanym podłączeniem budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. Szczegółowy harmonogram i zakres prac mogą zostać przedstawione osobie zainteresowanej zakupem.

KOSZTY UTRZYMANIA
• czynsz: ok. 360 zł/mies.
• fundusz remontowy: ok. 180 zł/mies.
• ogrzewanie i ciepła woda: obecnie indywidualnie - piec gazowy

LOKALIZACJA – PRAGA-PÓŁNOC ul. Konopacka znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części warszawskiej Pragi. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Metro Dworzec Wileński
• Centrum Praskie Koneser
• Galeria Wileńska
• restauracje, kawiarnie i lokale usługowe
• sklepy i punkty codziennej infrastruktury
• tramwaje i autobusy
• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe To lokalizacja, która łączy klimat starej Pragi z bardzo dobrą komunikacją z pozostałą częścią Warszawy.

DLA KOGO? Mieszkanie będzie ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej nietypowego mieszkania w kamienicy, jak i dla inwestora. Największą wartością lokalu jest wysokość ponad 3,4 m, przedwojenny charakter budynku, duże okna oraz możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Nie jest to mieszkanie dla osoby szukającej lokalu „pod klucz”. Jest to natomiast bardzo dobra baza dla kogoś, kto chce stworzyć oryginalne mieszkanie w klimatycznej warszawskiej kamienicy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Na żywo najlepiej widać jego największy atut – wysokie, przestronne wnętrze z charakterem przedwojennej kamienicy i dużym potencjałem aranżacyjnym.