2 pokoje | 45,8 m? | Plac Hallera | Winda | Cegła | Do remontu

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m?, położone przy ul. Szymanowskiego na warszawskiej Pradze-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Hallera.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 1954 roku z cegły. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Obecny układ pozwala zarówno na zachowanie dwóch niezależnych pokoi, jak i otwarcie kuchni na salon, tworząc nowoczesną przestrzeń dzienną.

Układ pomieszczeń

- salon ok 17,5m2;
- sypialnia ok 10,5 m2;
- widna, oddzielna kuchnia ok 7m2;
- łazienka ok 3m2
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co zapewnia większy komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni.

Ekspozycja okien:

- salon i kuchnia ? północ,
- sypialnia ? wschód.

Atuty nieruchomości

budynek z cegły z 1954 roku,
winda,
4. piętro z 6,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
możliwość zmiany aranżacji i otwarcia kuchni na salon,
wysokość pomieszczeń 2,75 m,
piwnica,
pełna własność z księgą wieczystą,
mieszkanie dwustronne,
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej charakterystycznych części Pragi-Północ ? przy Placu Hallera. To lokalizacja ceniona za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają również dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, w tym galerii handlowych oraz lokalnych targowisk.

Dużym atutem jest bliskość Centrum Praskiego Koneser, które stało się jednym z najważniejszych punktów kulturalno-gastronomicznych Warszawy. W okolicy znajdują się również liczne miejsca rekreacyjne i tereny spacerowe, w tym Park Praski, Ogród Zoologiczny oraz tereny nad Wisłą.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra ? Dworzec Wileński oraz Szwedzka. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
[numer], [numer]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.