Warszawa Praga-Północ
ul. Jagiellońska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 58,60 m2 dodatkowo z dwiema loggiami (każda po około 6 m2). Obie loggie są zabudowane przeszklonymi, rozsuwanymi i dźwiękoszczelnymi szybami, co pozwala na wykorzystanie ich jako bonusowe pomieszczenia lub otwarte balkony.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Warszawy na Nowej Pradze, przy ulicy Jagiellońskiej (niecałe 3 km do Starego Miasta). To doskonała okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej i modnej lokalizacji, przeżywającej niesamowity rozkwit. W oryginalnym układzie mieszkanie posiadało 4 pokoje, 2 łazienki, oddzielną kuchnię i stanowiło przedmiot wynajmu studentom "na pokoje" ( w pobliżu znajduje się kilka prywatnych uczelni). Po modernizacji składa się z salonu z otwartą kuchnią ok. 24 m2, pokoju ok. 18 m2, dodatkowej sypialni ok. 4,5 m2, jednej łazienki i dwóch przedpokoi.
Mieszkanie z ekspozycją okien od południa oraz południowego zachodu, dzięki czemu pomieszczenia są ciepłe oraz bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.
Mieszkanie znajduje się na parterze 10-piętrowego budynku, a jego okna wychodzą na ulicę oraz otaczające drzewa, co zapewnia połączenie miejskiego stylu życia z nutą zieleni. Około 2020 roku przeprowadzono remont elewacji.
Czynsz: 1018,90 zł

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2015 roku. Łazienka do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Stan prawny:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- księga wieczysta

Bliskość komunikacji miejskiej:
Tramwaje, autobusy, a także dogodny dostęp do I i II linii metra. Przystanek kolejowy SKM, z którego można dojechać do m.in.: Dworca Zachodniego, Dworca Gdańskiego, Legionowa i Modlina. Sprawny dojazd do centrum Warszawy i szybki wyjazd z miasta dzięki pobliskiej wylotówce.

W sąsiedztwie uczelnie wyższe, szkoły średnie, przedszkola i żłobki. Dużo terenów zielonych i placów zabaw. W pobliżu inwestycji zabytkowy miejski Park Praski, ZOO, przestrzeń rekreacyjna nad Wisłą oraz popularna wśród mieszkańców Pragi tężnia solankowa.
W okolicy pełna infrastruktura miejska, liczne sklepy, bazarek, punkty usługowe, centra handlowe (Arkadia, Galeria Wileńska), apteki i przychodnia, a także bogata oferta strefy relaksu i odprężenia: restauracje, kawiarnie, teatr, galerie sztuki, Centrum Wielokulturowe, szkoła tańca, szkoła muzyczna, OSiR.

Dodatkowe atuty:
- Dwie przestronne loggie- idealne do wypoczynku
- Mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny
- Wyposażenie mieszkania: stała zabudowa, reszta do ustalenia
- Antywłamaniowe drzwi i zamki firmy Gerda, domofon
- Budynek monitorowany, kamery przy drzwiach wejściowych
- Internet światłowodowy
- Świetnie skomunikowana okolica z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich
- Mili sąsiedzi, w większości właściciele mieszkań, co daje gwarancję utrzymania czystości i porządku
- Cicha i spokojna okolica, zapewnia przyjazne i bezpieczne miejsce do życia
- Do lokalu przynależy piwnica
- Dla mieszkańców osiedla zapewnione jest miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu w bliskiej odległości od bloku
- Sprzedaję bezpośrednio, nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości. Uprzejmie proszę nie dzwonić!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,60 m²
• parter w 10-piętrowym bloku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Jagiellońska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj