Wyjątkowy gotowy do wprowadzenia apartament o pow. 45,72 m² na warszawskiej Pradze - Północ (ul. Kotsisa 2).
Zlokalizowany na 4. piętrze nowoczesnego, 7 - piętrowego budynku z 2025 r.
Mieszkanie zostało wykończone na potrzeby własne. Dzięki temu podczas aranżacji zadbano o jakość materiałów, spójny 2026 roku, co oznacza, że przyszły właściciel będzie pierwszym mieszkańcem apartamentu.
To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w wysokim standardzie, ale chcą urządzić je według własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 45,72 m² składają się:
- przestronny hol - 4,45 m2
- jasny salon z aneksem kuchennym - 24,56 m2
- komfortowa sypialnia - 12,09 m2
- elegancka łazienka - 4,62 m2
- loggia - 2,56 m2

Standard wykończenia
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Wnętrze wykończono z dbałością o jakość estetykę i ponadczasowy charakter mieszkanie jest całkowicie nowe i nieumeblowane, co daje właścicielowi możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Lokal posiada również przygotowane podłączenie do klimatyzacji.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- nowy lokal, nigdy wcześniej niezamieszkany,
- wykończenie zakończone w lipcu 2026 r.,
- wysoki standard materiałów i wykonania,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- loggia,
- ekspozycja zachodnia,
- przygotowanie pod klimatyzację.

Miejsce postojowe
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie górnej w garażu podziemnym. Cena miejsca postojowego 30 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

Lokalizacja
Apartament znajduje się przy ul. Kotsisa 2 na Pradze - Północ w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się ważne punkty komunikacyjne, uczelnia, tereny rekreacyjne oraz rozwijająca się struktura handlowo-usługowa. W budynku planowane jest otwarcie Gabinetu weterynaryjnego oraz stomatologicznego. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego życia lub jako inwestycja pod wynajem.
W okolicy znajdują się m.in.:
- Akademia Leona Koźmińskiego - około 10 minut spacerem,
- PKP Warszawa Praga - ok. 700 m, około 8 minut spacerem,
- Metro M1 Ratusz Arsenał - około 20 minut komunikacją miejską,
- Dworzec Centralny - ok. 6,5 km, około 15-20 minut samochodem,

Dodatkowym atutem jest bliskość Wisły terenów rekreacyjnych oraz ścieżek pieszo-rowerowych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta a jednocześnie mieć dostęp do przestrzeni sprzyjającej odpoczynkowi.
Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt.