Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, z przestrzenią do własnej aranżacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,52 m², położone na warszawskiej Pradze-Północ, tuż przy placu Hallera. To propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, dobrą komunikację i możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

DLACZEGO WARTO?
- Świetna lokalizacja - zaledwie 500 m do stacji metra Dworzec Wileński.
- Dwa duże pokoje - każdy o powierzchni ponad 15 m², idealne na salon i sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
- Wysokość 2,75 m - dodatkowe poczucie przestrzeni i wiele możliwości aranżacyjnych.
- Oddzielna, widna kuchnia - wygodne miejsce do przygotowywania posiłków.
- Funkcjonalny układ - przestronny przedpokój z miejscem na dużą szafę.
- Piętro z windą - mieszkanie na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku.
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - przynależna piwnica o powierzchni około 3 m².
- Pełna własność i księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt.

MIESZKANIE - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ URZĄDZISZ PO SWOJEMU
Mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Dwa ustawne pokoje zapewniają wiele opcji aranżacji, a oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Okna wychodzą na dwie strony budynku: jedno na południowy wschód, a dwa na północny zachód.
Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. Od strony podwórka i skrzydeł budynku przeprowadzono gruntowny remont elewacji, przywracając temu miejscu jego dawny blask.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE
Plac Hallera to miejsce, w którym codzienne sprawy załatwisz bez konieczności dalekich dojazdów. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:
- sklepy spożywcze, w tym Biedronkę, piekarnie i apteki,
- przychodnię oraz inne niezbędne punkty usługowe,
- place zabaw i skwer z tężnią, fontanną oraz siłownią miejską,
- bazarek przy ul. Namysłowskiej, na którym w weekendy można kupić świeże produkty,
- Park Praski - idealny na spacery, jogging i wyjścia z psem,
- plażę miejską Rusałka, Warszawskie ZOO oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą,
- przedszkola i szkoły podstawowe.

Komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki:
- metro Dworzec Wileński - około 500 m,
- przystanki autobusowe przy samym placu
- przystanki tramwajowe - około 200 m

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd samochodem, m.in. w kierunku Wisłostrady, Trasy Toruńskiej i tras wylotowych z Warszawy.

KOSZTY I INFORMACJE FORMALNE
- Powierzchnia mieszkania: 52,52 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 3 z 6
- Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
- Piwnica: około 3 m²
- Budynek: winda, wspólnota mieszkaniowa
- Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
- Możliwość zakupu na kredyt
- Czynsz administracyjny: 870 zł, obejmujący zaliczki na media i inne opłaty; dodatkowo płatne prąd i gaz
- Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej

DLA KOGO?
To mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub singla, jak i dla całej rodziny. Może być również interesującą propozycją inwestycyjną dla osób szukających nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Zamieszkaj na Pradze-Północ i korzystaj z uroków miasta, mając najważniejsze udogodnienia w zasięgu ręki.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!