Warszawa Powiśle
ul. Topiel
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - na zielonym Powiślu, przy ul. Topiel 15B.

Budynek 10 piętrowy z windą, jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową i utrzymywany w bardzo dobrym stanie. W 2023 roku przeszedł generalny remont tzn. została wymieniona winda, instalacje, budynek został ocieplony i odnowiony na zewnątrz i w środku w części wspólnej, zostały wymienione balkony we wszystkich lokalach. Mieszkanie dwupokojowe, jasne i funkcjonalne o pow. 37,4 m2 znajduje się na 10, ostatnim piętrze. Na 11 kondygnacji znajdują się suszarnie dla części wspólnej. Oferowany lokal składa się z:

- salonu z balkonem ok 14,1 m2 z widokiem na tereny zielone, budynki UW , skarpę a w dalszej perspektywie na Pałac Kultury i Nauki

- sypialni 12,4 m2 – ten sam widok z okna

Oba pokoje są słoneczne (kierunek płd.-zach).

W salonie założone są rolety zewnętrzne.

- łazienki z brodzikiem i WC 3,1 m2

- kuchni widnej z oknem 3,9 m2, widok na park oraz Zamek Królewski – (kierunek zach).

- dodatkowo komórka lokatorska około 6m2, znajdująca się w piwnicy budynku.

Główne atuty nieruchomości:

- 2 niezależne pokoje z osobną kuchnią - funkcjonalny i dobrze rozplanowany układ pomieszczeń dających wiele możliwości aranżacyjnych,

- w przedpokoju zabudowa: funkcjonalna szafa od podłogi do sufitu

- mieszkanie do zamieszkania od razu, umeblowane

- ciche i spokojne, zamykany korytarz

- okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, nie słychać odgłosów ulicy,

- czysty, zadbany budynek po remoncie

- nowa winda

- dostęp do budynku: domofon

Lokalizacja i otoczenie:

Powiśle to jedna z najbardziej zielonych i klimatycznych dzielnic Warszawy - w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Bulwary Wiślane z kładką na praską stronę, Biblioteka Uniwersytecka, Uniwersytet Warszawski, w niedalekiej odległości Park Łazienki

Świetna komunikacja miejska - w pobliżu liczne przystanki autobusowe (ul. Tamka, Świętokrzyska, Solec, Dobra, Krakowskie Przedmieście), blisko ok 5 minut spacerem do stacji metra Centrum Nauki Kopernik. Szybki dojazd do pozostałych części miasta, ścieżki rowerowe.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, Galeria Elektrownia Powiśle, liczne piekarnie, restauracje, pizzerie, barki, kawiarnie, apteki, szkoły i przedszkola.

To idealna oferta zarówno dla studentów, rodzin oraz osób szukających ciszy i spokoju w centrum miasta- Powiśle to lokalizacja z ogromnym potencjałem najmu.

Stan prawny: Spółdzielczo-Własnościowe, jeden właściciel, grunty uregulowane..

Cena: 785.000 zł do negocjacji

Czynsz administracyjny:800 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,40 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Powiśle, ul. Topiel
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą