Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,16 m² , położone na parterze zabytkowej kamienicy z 1930 roku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - na Powiślu . To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie szukają spokoju, jakości i autentycznego klimatu przedwojennej architektury.



KAMIENICA

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to przedwojenna kamienica o wyjątkowej historii. Przetrwała II wojnę światową, zachowując swój oryginalny charakter i architektoniczne detale. Przez lata zamieszkiwana była przez wiele wybitnych postaci życia publicznego, w tym m.in. Zbigniewa Religę, co podkreśla prestiż i rangę tego adresu.

Kamienica jest zadbana, a wejście do niej prowadzi przez reprezentacyjną bramę z domofonem. Klatki schodowe zlokalizowane są od strony wewnętrznego patio, co zapewnia ciszę i prywatność, mimo centralnej lokalizacji.



MIESZKANIE

Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń sięgającą 3 metrów, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Układ jest bardzo funkcjonalny i klasyczny, charakterystyczny dla przedwojennych kamienic.

W skład mieszkania wchodzą:


przedpokój,
kuchnia,
łazienka,
część dzienna z miejscem na stół oraz strefą wypoczynkową,
sypialnia z dużym łóżkiem.


Ekspozycja północna zapewnia stabilne, przyjemne światło oraz komfort termiczny przez cały rok. Wnętrze zostało wykończone w dobrym standardzie, w nowoczesnym stylu - na podłogach znajdują się gres oraz panele. Całość tworzy spójną, harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI


wysokość pomieszczeń 3 m,
cicha ekspozycja od strony patio,
niepowtarzalny klimat kamienicy,
bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta.


Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 7 m², co stanowi dużą wartość dodaną. Istnieje także możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego na parkingu zlokalizowanym bezpośrednio przy kamienicy.



LOKALIZACJA - POWIŚLE

Powiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych dzielnic Warszawy, łącząca miejski styl życia z bliskością zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się szeroki wybór kawiarni, restauracji, butików oraz punktów usługowych, a także sklepy spożywcze, w tym Carrefour oddalony o około 100 metrów.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Wisły i bulwarów wiślanych, które zachęcają do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze i stanowią idealne miejsce do odpoczynku po pracy.



KOMUNIKACJA

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta. W pieszym dystansie znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM Warszawa Powiśle, co pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.



STAN PRAWNY


spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
możliwość zakupu na kredyt
termin wydania lokalu do ustalenia




DLA KOGO?

To idealna propozycja:


dla singla lub pary,
jako mieszkanie w centrum miasta,
jako prestiżowa inwestycja pod wynajem,
dla osób ceniących klimat, historię i ciszę.




Jeśli szukasz miejsca z duszą, w którym możesz odpocząć po intensywnym dniu w mieście, a jednocześnie korzystać z pełni życia, jakie oferuje Powiśle — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Weronika Pietruszka
Senior Premium Property Advisor
[email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Pietruszka (licencja nr: 31961)