Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2019 roku. Zlokalizowane na Woli (Odolanach) przy ul. Stańczyka 5. Bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta.

Zalety:
+ dobrze doświetlone wnętrza
+ wysoki standard wykończenia
+ meble wykonane na wymiar
+ duży balkon
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym
+ komórka lokatorska
+ monitoring w budynku (także przed wejściem do mieszkania) oraz w hali garażowej
+ bogata infrastruktura w zasięgu ręki
+ doskonałe na inwestycje

Na prezentowany lokal o powierzchni 47 m2 składa się:
+ salon z aneksem kuchennym 17,59 m2
+ 1 sypialnia 10,93 m2
+ 2 sypialnia/gabinet 8,55 m2
+ przedpokój 6,23 m2
+ łazienka z prysznicem i wc 3,69 m2
+ balkon

Mieszkanie z ekspozycją północno-wschodnią. Otwarta przestrzeń przed budynkiem przekłada się na doskonałe doświetlenie wnętrza oraz zapewnia widok na biznesowe centrum miasta.
Funkcjonalny układ pomieszczeń wprowadza idealny podział na część dzienną i prywatną. W wygodnym hallu znajdują się dwie pojemne szafy (w tym jedna z lustrzanymi frontami) wykonane na wymiar od podłogi do sufitu, stanowiące praktyczne miejsce do przechowywania.
Strefę dzienną stanowi w pełni wyposażony aneks kuchenny ze sprzętami w zabudowie oraz jasny i słoneczny salon, z którego wyjdziemy na duży balkon.
Strefa prywatna to dwie przytulne sypialnie. Łazienka z kabiną prysznicową i wc. Na podłogach w pokojach wysokiej jakości panele. W pozostałych pomieszczeniach terakota.
Mieszkanie zostało urządzone funkcjonalnie, z dbałością o detale i z zastosowaniem praktycznych rozwiązań t.j. czujniki ruchu w oprawie oświetleniowej w korytarzu i w łazience, uruchamiające się podczas przechodzenia po zmroku. Rozprowadzono także okablowanie umożliwiające założenie alarmu.
Lokal doskonały pod inwestycję jak również dla rodziny- ze względu na świetną lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz doskonały punkt komunikacyjny.
Czynsz w wysokości ok. 1050 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne jest dodatkowo 60 000 zł, natomiast przynależne miejsce naziemne służące wyłącznie dla użytku mieszkańców budynku- w cenie.
Komórka lokatorska płatna dodatkowo 20 000 zł.
Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA, SKLEY I USŁUGI:
W budynku i bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy t.j.: Biedronka, Żabka, Lewiatan, delikatesy, lokalne piekarnie, cukiernie, restauracje i kawiarnie, stacje benzynowe, przychodnie NFZ oraz prywatne placówki medyczne, apteki, drogerie. W odległości kilku kilometrów centa handlowe: Fort Wola 3km, Wola Park 4 km, Reduta i Blue City ok 3,5 km.
W niedalekiej odległości parki: Szymańskiego, Sowińskiego, Pięciu Sióstr, Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych.

KOMUNIKACJA:
Blisko osiedla przystanki autobusowe (około 200m) i tramwajowe (około 700m).
Komunikacją miejską do najbliższej stacji metra (Rondo Daszyńskiego) dojedziemy w około 17 min., do centrum około 30 min.
Dobry dojazd do S8, A2, lotniska.
10 min spacerem do Dworca Zachodniego.
Niedaleko stacje kolejowe: Warszawa Reduta Ordona, Warszawa Kasprzaka.
Osiedle posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."