UWAGA: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom i pośrednikom stanowczo dziękuję - proszę o niekontaktowanie się.

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,40 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w budynku z 2017 roku przy ul. Ordona 5 (Odolany).

To idealnie zorganizowana przestrzeń, która łączy komfort, nowoczesne technologie i wyjątkową ilość miejsca do przechowywania.

Maksymalna funkcjonalność - Zabudowy na wymiar:
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby każdy metr został optymalnie wykorzystany. Dzięki licznym zabudowom stolarskim wykonanym na zamówienie, utrzymanie porządku jest niezwykle łatwe.

Systemy przechowywania obejmują:
• Przedpokój: Pojemna zabudowa, która mieści nie tylko ubrania, ale także ukrytą suszarkę bębnową.
• Obie sypialnie: Wysokie szafy na wymiar, w pełni wykorzystujące dostępną przestrzeń.
• Kuchnia: Kompletna zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD.
• Łazienka: Estetyczna zabudowa z ukrytą pralką.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Duży taras/balkon: Przestronna strefa wypoczynkowa o powierzchni aż 12 m².
• System SMART HOME: Sterowanie oświetleniem oraz klimatyzacją za pomocą aplikacji lub komend głosowych (Nest Hub / Alexa).
• Klimatyzacja: Zintegrowana z systemem inteligentnego domu.
• Dwustronny układ: Gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i świetną cyrkulację powietrza.
• Miejsce w garażu podziemnym: Wliczone w cenę mieszkania.

Rozkład i wyposażenie:
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (wyjście na taras/balkon), dwóch ustawnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym meble na wymiar, sprzęt AGD, biurko oraz duży, rozkładany narożnik w salonie.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznych Odolan:
• Komunikacja: 7 minut do stacji metra Rondo Daszyńskiego i Śródmieścia (tramwaje 10 i 11 przy ul. Kasprzaka). W pobliżu stacja Warszawa Reduta Ordona.
• Otoczenie: Sklepy (Biedronka, Żabka, Carrefour Express, piekarnie), kawiarnie, szkoły i przedszkola.
• Rekreacja: Tylko 10 minut spacerem do Parku Szymańskiego i na Baseny Moczydło.

Informacje formalne:
• Sprzedaż bezpośrednia: Brak prowizji i dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
• Czynsz: ok. 840 zł (zawiera zaliczki na media i fundusz remontowy).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! To gotowy dom, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Agencje nieruchomości - proszę nie dzwonić.