Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio: Słoneczny 5‑pokojowy apartament przy Parku Szczęśliwickim

Mieszkanie jest słoneczne i dwustronne, z widokiem na zieleń. Doskonałe dla rodziny.
UKŁAD / POZIOM I:
• salon 27,0 m² z wyjściem na balkon 4,85 m².
• kuchnia 7,18 m²
• sypialnia / gabinet 13,53 m²
• łazienka z prysznicem 3,60 m²
• hall 8,56 m²
• schowek 0,96 m²

UKŁAD / POZIOM II:
• 3 sypialnie: 13,18 m², 9,65 m², 9,13 m²
• łazienka z wanną 5,99 m²
• pralnia/toaleta 2,70 m²
• przedpokój 8,72 m²
• klatka schodowa 2,52 m²
W mieszkaniu można zamieszkać, ale nabierze urody po częściowym remoncie — idealne, aby urządzić je pod własne potrzeby. Do mieszkania przynależy duży boks garażowy zamykany na klucz w budynku obok, oraz schowek na dole klatki schodowej.
Budynek i osiedle: Zadbane, kameralne osiedle w zieleni, z ochroną i monitoringiem oraz trzema placami zabaw. Klatki schodowe po remoncie, wygodne, ergonomiczne schody, nie ma windy.
Lokalizacja: to duża zaleta mieszkania. Znajduje się tuż przy Parku Szczęśliwickim — liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe. Świetne warunki do uprawiania sportu: tenis, squash, basen (otwarty i całoroczny), lodowisko, stok narciarski, kluby fitness. W pobliżu centra handlowe Blue City i Reduta oraz lokalne sklepiki i kafejki (Rynek Włodarzy). Szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.
Stan prawny i koszty: Księga wieczysta czysta, bez obciążeń. Czynsz administracyjny (z boksem garażowym) 2 115 PLN/mies. od 1.08.2025.
Cena: 1 740 000 PLN (mieszkanie + boks garażowy).
Sprzedaję jako osoba prywatna, jestem właścicielem mieszkania.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 115 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu bez windy z 1999 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji