Warszawa Ochota
ul. Opaczewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wystawiamy na sprzedaż nasze wyjątkowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie.
Będzie ono niepowtarzalnym miejscem do zamieszkania dla ceniącej walory estetyczne i funkcjonalne pary lub pary z dwójką małoletnich dzieci.

Gdy urządzaliśmy je dla siebie, postaraliśmy się zostawić przestronne mansardowe przestrzenie jak najbardziej otwarte. W tym celu przestrzeń pod skosami, niewliczającą się do powierzchni mieszkania, wykorzystaliśmy na szafy i szafki oraz utworzenie przydatnych i pojemnych schowków.
W mieszkaniu wyodrębniliśmy:
- dwie przytulne sypialnie (istnieje możliwość, by w razie potrzeby, w niewymagający dużej inwestycji sposób, wydzielić w nim dodatkowy, trzeci pokój),
- dwie funkcjonalne łazienki,
- kuchnię,
- część jadalną,
- spiżarnię.
Dzięki dużej liczbie okien dachowych we wnętrzu o każdej porze dnia możemy cieszyć się piękną grą świateł. Okna umożliwiają również doskonałą wentylację tak dużej przestrzeni. W rzadkich momentach, kiedy potrzeba obniżyć temperaturę wnętrza, wspiera nas klimatyzacja.

Sercem mieszkania jest 40-metrowy salon z minimalistycznym kominkiem, ogień którego umila zimowe wieczory. Klimatu dodaje również kilka bardzo wysokich, fornirowanych drewnem słupów, jak również duży taras z widokiem na góry (no dobrze, na jedną, niedużą górkę Szczęśliwicką) oraz czerwone dachówki okolicznych domów, przywodzące na myśl widoki w Dubrowniku :).
Gro mebli, w tym wszystkie w kuchni, stanowi stolarka robiona na zamówienie.
Na podłogach: dębowy parkiet, jakościowe gresy i wysokiej klasy wykładzina.
Dwie łazienki z toaletą: w jednej wanna i bidet, w drugiej prysznic.

Do ceny wskazanej wyżej należy dodać 55 tysięcy tytułem miejsca dla jednego samochodu w garażu podziemnym oraz 10 tysięcy tytułem komórki lokatorskiej.
Sprzedaż mieszkania tylko w pakiecie.

Do mieszkania można się dostać z dwóch klatek schodowych. Winda z garażu dojeżdża na nasze piętro.
W bezpośredniej bliskości mamy tylko jednych sąsiadów.
Blok należy do zadbanego, zamkniętego, chronionego i monitorowanego osiedla z mnóstwem pięknych roślin.

Kupujących z pewnością zainteresuje dogodna lokalizacja mieszkania:
- 15 min drogi autem zarówno do Dworca Centralnego, jak i warszawskiego lotniska Okęcie.
- 12 min spaceru do Dworca Zachodniego.
- 20 min autem do Bulwarów nad Wisłą.
- 18 min autem na Ursynów, 15 minut na Żoliborz i Mokotów.

Blisko następujące tereny zielone:
- 3 min autem - Park Szczęśliwicki,
- 10 min autem - Pola Mokotowskie,
- 7 min autem - Parki Sowińskiego i Szymańskiego,
- 10 min autem - Forty Bema,
- 15 min - tereny spacerowe w Michałowicach,
- 18 min autem - Suchy Las.

Blisko do węzłów komunikacyjnych: Al. Jerozolimskie / Prymasa Tysiąclecia, zbieg tras S8 i S2.
Wygoda związana z bliskością (1 min spaceru od osiedla) Blue City, z kinem i wszystkim, co oferuje to centrum handlowe.

W pobliżu: szkoły, przedszkola, apteki, poczta, przystanki komunikacji miejskiej, kilka siłowni, korty tenisowe, baseny, ścieżki rowerowe.

Na deser możemy tylko wspomnieć jeszcze o zaprzyjaźnionych, kulturalnych sąsiadach i, co ważne, prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej.
Zainteresowanych zakupem serdecznie zapraszamy do kontaktu i wizji lokalnej.

Agencjom uprzejmie dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 128 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1997 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Opaczewska
• Taras, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja