Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone na warszawskich Nowodworach, przy ul. Strumykowej.
Lokal mieści się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2010 roku, wyposażonym w windę.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z jednym budynkiem, zadbaną zielenią i przyjazną atmosferą sąsiedzką. To propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem albo osób poszukujących wygodnej przestrzeni z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania.
Ogłoszenie prywatne od właściciela - kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Najważniejsze atuty:
- Duża komórka lokatorska 10,79 m² w cenie mieszkania - rzadko spotykana, praktyczna przestrzeń na rowery, wózek, opony, sprzęt sportowy, walizki i rzeczy sezonowe.
- Balkon o powierzchni około 6 m², z ekspozycją południową - miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub rośliny.
- Jasne mieszkanie - okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne poranne światło.
- Przestronna strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym ma aż 26,61 m².
- Garderoba typu walk-in w sypialni oraz pojemna szafa wnękowa w przedpokoju.
- Winda i 2. piętro - wygodny układ dla codziennego życia.
- Gotowe do zamieszkania - mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, a ewentualne odświeżenie można dopasować do własnego stylu i potrzeb.
- Kameralne, zamknięte osiedle z dobrze działającą wspólnotą mieszkaniową.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie ma wygodny i czytelny rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym - 26,61 m²: przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, stół jadalniany i w pełni wyposażoną kuchnię. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
- Sypialnia - 14,73 m²: ustawny, komfortowy pokój z garderobą typu walk-in.
- Łazienka - 5,57 m²: wyposażona w wygodną wannę.
- Korytarz - 9,36 m²: z pojemną szafą wnękową, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Balkon - około 4 m² z ekspozycją południową.

Wyposażenie:
Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu pozostaje zabudowa zapewniająca wygodę na co dzień: szafa wnękowa w korytarzu oraz garderoba walk-in w sypialni. Reszta umeblowania do indywidualnego uzgodnienia.

Osiedle:
Osiedle jest zamknięte i obejmuje jeden budynek, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Dużym atutem jest aktywna, sprawnie funkcjonująca wspólnota, która inwestuje w komfort mieszkańców i estetykę otoczenia.
Na terenie osiedla zrealizowano m.in.:
- montaż paneli fotowoltaicznych,
- altanę dla mieszkańców,
- zadbaną przestrzeń wspólną i teren zewnętrzny.

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.

Miejsce postojowe:
Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego dla jednego samochodu. Miejsce jest sprzedawane oddzielnie jako udział w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego korzystania z przypisanego miejsca postojowego. Cena to 30 000 zł.

Lokalizacja:
Ulica Strumykowa to dogodna część Nowodworów, z rozwiniętą infrastrukturą potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.
W okolicy dostępne są autobusy i tramwaje, które zapewniają sprawny dojazd do stacji Metro Młociny. Stamtąd można wygodnie kontynuować podróż linią M1 w kierunku centrum Warszawy.

Stan prawny i dostępność:
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Jest dostępne do zakupu zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Warunki finansowe:
- Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską 10,79 m²: 837 900 zł
- Naziemne miejsce postojowe: dodatkowo płatne - 30 000 zł

Prezentacje mieszkania są możliwe od 9 listopada, po wcześniejszym umówieniu. Wydanie mieszkania planowane jest wstępnie od 21 grudnia, z możliwością ustalenia szczegółowego terminu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu przez WhatsApp.
-----------------------------
Informacja dla pośredników:
Współpraca z biurami nieruchomości jest możliwa wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zainteresowanego klienta na prezentację. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie zawierania umów pośrednictwa, wyłączności ani kopiowania treści ogłoszenia i zdjęć.