Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 49,42 m², które znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 2013 roku.
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i posiada pełne wyposażenie.
Dodatkowym atutem jest balkon, garaż oraz komórka lokatorska.
W budynku znajduje się przestronna winda.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:
- Gotowe do zamieszkania: nie wymaga dużych nakładów finansowych po zakupie.
- Meble na wymiar: przestrzeń została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie - wysoka jakość zabudowy stolarskiej na wymiar, pojemne szafy oraz przemyślane miejsca do przechowywania.
- Świetna rozplanowanie: 50 m² idealnie podzielone na strefę dzienną oraz prywatną.

O OSIEDLU - ZIELONA ITALIA:
Jedno z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych osiedli w dzielnicy Nowe Włochy:
- Infrastruktura rekreacyjna dla mieszkańców: bezpłatny kort tenisowy, boiska sportowe oraz bezpieczne plac zabaw usytuowane na zielonych dziedzińcach.
- Samowystarczalność: na terenie osiedla znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy spożywcze, restauracja oraz przedszkole.
- Bezpieczeństwo: osiedle jest zamknięte, chronione oraz monitorowane całodobowo.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- Szybki dojazd do Centrum: osiedle usytuowane tuż obok stacji PKP Ursus Północ (oraz 3 przystanki autobusowe do stacji PKP Warszawa Włochy) - dojazd do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
- Samochód: szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Warszawy (S8/S2/A2) oraz do tras wylotowych.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Garaż: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - blisko wejścia do klatki i windy; dodatkowo płatne 60 000 zł.
- Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,56 m2; dodatkowo płatna 20 000 zł.
- Stan prawny: pełna własność z KW - stan prawny w pełni uregulowany, brak obciążeń, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

DLA KOGO?
Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem, jak również stanowi dobrą inwestycję kapitału pod wynajem (dla wszystkich szukających wygody i dobrej infrastruktury w okolicy).
Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.