Ogłoszenie usunięte
Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Warszawa Muranów ul. Nowolipki · 7 piętro
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
UNIKAT: 73 m² (3 pokoje) + Strych 60m² | Muranów | Widok na miasto | Bezpośrednio
Sprzedam bezpośrednio wyjątkową nieruchomość przy ul. Nowolipki 14.
To jedyna taka oferta w tej okolicy - dwa odrębne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 73 m², które obecnie są połączone, ale posiadają oddzielne Księgi Wieczyste.
Najważniejsze informacje:
- Metraż: 20 m² + 53 m² (łącznie 73 m²).
- Układ: 3 ustawne pokoje, oddzielna i widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
- Lokalizacja: ul. Nowolipki 14 (serce Muranowa).
- Piętro: 7. z windą - z okien rozpościera się spektakularny widok na panoramę Warszawy.
- Stan prawny: Pełna własność, dwie oddzielne KW (możliwość zakupu na dwa oddzielne kredyty lub rozdzielenia na dwa niezależne najmy).
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica oraz - co jest ogromnym atutem - strych o powierzchni ok. 60 m² do wyłącznego korzystania (opłata 100 zł - skośny dach więc na przechowywanie rzeczy).
- Standard: Generalny remont odbył się w 2020 roku (w tym instalacje). Lokal wymaga jedynie odświeżenia.
Potencjał inwestycyjny: Możesz mieszkać w większym, a mniejsze wynajmować (np. na biuro lub kawalerkę) albo wynająć oba osobno.
Elastyczność prawna: Dwie oddzielne KW pozwalają na łatwe rozdzielenie lokali w przyszłości, sprzedaż jednego z nich lub wynajem jako dwóch niezależnych jednostek (np. kawalerka + mieszkanie 2-pokojowe).
Metraż nie do podrobienia: Połączenie lokali stworzyło przestronny apartament w lokalizacji, gdzie takie metraże z widokiem są rzadkością.
Lokalizacja: Muranów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic - pełna zieleni, historii i świetnie skomunikowana z każdym punktem miasta.
Sprzedaż bezpośrednia.
Agencjom na tę chwilę dziękuję.
-
Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m² balkon, piwnica, osobna kuchnia
-
7 piętro w 8-piętrowej kamienicy z windą, rok budowy 1953
-
Warszawa, Muranów ul. Nowolipki
-
Mieszkanie w stanie do zamieszkania okna plastikowe
-
Odrębna własność z księgą wieczystą
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Mieszkania – popularne miejscowości
Aktualne mieszkania na sprzedaż
