Warszawa Mokotów
ul. Obrzeżna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania na sprzedaż piękne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze w eleganckim apartamentowcu przy ul. Obrzeżnej - na zielonym, monitorowanym osiedlu Hubertus na Mokotowie.
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z codziennym spokojem.

O MIESZKANIU:
Ciche, jasne, słoneczne mieszkanie na 2. piętrze, wykończone w wysokim standardzie:
- Przestronne i wysokie, doskonale doświetlone dzięki 4 drewnianym panoramicznym oknom, co daje też różne możliwości aranżacyjne na przyszłość, w tym możliwość wydzielenia 3. pokoju.
- Deski dębowe w salonie i sypialni.
- Klimatyzacja.
- Ogrzewanie podłogowe w łazience.

W 2020 roku mieszkanie zostało odświeżone (malowanie, remont łazienki).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Półotwarta kuchnia z oknem: zabudowa kuchenna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka).
- Salon z wyjściem na balkon.
- Osobna sypialnia z dużą, pojemną szafą wnękową (ponad 3 metry szerokości).
- Łazienka: duża kabina prysznicowa z deszczownicą, zabudowa meblowa i ogrzewanie podłogowe.
- Przedpokój: funkcjonalna szafa w zabudowie i duże lustro.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA:
Osiedle Hubertus to nowoczesna, zielona enklawa w sercu Mokotowa - osiedle monitorowane, ogrodzone, z kontrolą dostępu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie,
- lokalny bazarek ze świeżą żywnością,
- tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
- szkoła, przedszkole i żłobek,
- przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja SKM/PKP.

Bliskość Galerii Mokotów, centrum biurowego, a także szybki dojazd do lotniska Chopina sprawiają, że to doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

DODATKOWE INFORMACJE:
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1) oraz duża komórka lokatorska (4,81 m²) dodatkowo płatne 80 tys. PLN.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte do końca listopada 2025, potencjalnie istnieje możliwość przedłużenia umowy z obecnym Najemcą.
Czynsz na poziomie ok. 600 zł/mc (przy 2 osobach).

KONTAKT:
Paweł
I do speak English :)

Ogłoszenie bezpośrednie - BRAK PROWIZJI.
Agencjom z góry uprzejmie dziękuję za współpracę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,25 m²
• 2 piętro w apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Obrzeżna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu