OPIS
Na sprzedaż jasne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m², położone na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku przy ul. Niegocińskiej na warszawskim Mokotowie (Służew).

Na powierzchnię mieszkania składa się:
- dwa ustawne, niezależne pokoje (pokój dzienny i sypialnia),
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój.

Dodatkowo piwnica przynależna do mieszkania.

Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i urządzone tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń (posiada szafy w zabudowie plus pawlacze).
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji i chcą z czasem urządzić je według własnego gustu.
Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od razu.

Budynek jest ocieplony, dzięki czemu zimą lokal jest ciepły i komfortowy.
W budynku zostały wyremontowane klatki schodowe oraz wymienione piony wodno - kanalizacyjne.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - grunty uregulowane.

Dla mieszkańców możliwość wynajęcia miejsca na prywatnym parkingu pod blokiem.
Ponadto wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc w niepłatnej strefie parkowania.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Odległość do metra (Wilanowska/Służew) to ok. 5 min - wygodny dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy - świetny dojazd do lotniska Chopina.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
Wokół znajdują się liczne sklepy, piekarnie, bazarki, punkty usługowe, kawiarnie, apteki, przychodnie, basen, place zabaw, szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Niedaleko znajduje się również: Westfield Mokotów, liczne biurowce, uczelnie (Uniwersytet Warszawski, Uczelnia Łazarskiego, Uczelnia Łukaszewski), Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Mokotów (OSiR), dom kultury KADR.

Ogromnym plusem jest także bliskość do parków, w tym "Dolinka Służewska" oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Mieszkając tu masz wielkomiejską wygodę, a jednocześnie spokojny, kameralny klimat Mokotowa.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów.
Połączenie funkcjonalnego układu, świetnej lokalizacji, spokojnego otoczenia sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu.