Dzień dobry,

2 pokoje | 49m² | mały balkon | budynek z 1961 r. | Ludowa/ Mokotów

DO REMONTU, natomiast kuchnia, WC i Toaleta do generalnego remontu!

Brak KW - koszty KW po stronie sprzedającego!

Cena: 907 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż mieszkanie do remontu. Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49m², położone przy ul. Ludowa 1/7 w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z 1961 roku bez windy. Budynek składa się z trzech pięter.

Największe atuty mieszkania:

• 49 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni/ możliwość wielu kombinacji z układem mieszkania
• 2 niezależne, ustawne pokoje
• osobna, widna kuchnia z oknem
• osobna toaleta i WC
• balkon
• prywatny ogród przynależny do budynku Ludowa 1/7
• miejsca parkingowe dostępne pod blokiem oraz na podwórku
• budynek z 1961r. roku
• czynsz ok. 900zł, wraz z zaliczkami

Lokalizacja:

• dwa parki w promieniu 200 m od klatki, Łazienki Królewskie oddalone są tylko 800m od klatki.
• 15 min spacerkiem do metra M1 Racławicka - 1km
• 2 min do przystanku autobusowego [numer] - 150 m
• na wprost bloku Przychodnia dla dorosłych, biblioteka dla dorosłych i dzieci

Przemyślany układ:

Mieszkanie posiada dwa całkowicie niezależne pokoje, dzięki czemu jest funkcjonalne zarówno dla pary, jak i rodziny czy osób poszukujących mieszkania z możliwością wydzielenia komfortowej przestrzeni do pracy.

Duży pokój daje sporo możliwości aranżacyjnych. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z oknem - rozwiązanie coraz rzadziej spotykane, doceniane przez osoby, które nie chcą łączyć kuchni z salonem.

Balkon:

Do mieszkania przynależy balkon. Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, ustawienia stolika, krzeseł czy roślin.

Stan mieszkania:

Mieszkanie wymaga remontu, natomiast kuchnia i łazienka oraz WC wymagają Generalnego Remontu!

Okna mieszkania wychodzą na północny/wschód/ południowy/zachód