SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZ AGENCJI I POŚREDNIKÓW

Sprzedam 3-pokojowe, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 51,8 m², położone na warszawskim Mokotowie/Sadybie, przy ul. Korczyńskiej. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy, w bardzo zielonej i spokojnej okolicy, jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Największe plusy:
- 51,8 m² powierzchni + piwnica około 7 m², 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia.
- Mieszkanie na dwie strony: północ (kuchnia i 1 sypialnia) i południe (1 sypialnia, salon i loggia).
- Bardzo dużo drzew i zieleni za oknami.
- Spokojne i ciche osiedle.
- Bardzo dobra komunikacja z centrum / innymi dzielnicami (blisko tramwaj i autobus).
- Sklepy, szkoły, przedszkola i parki w pobliżu, a także ZDROFIT i Tor Stegny.
- Parking dla mieszkańców.
- Mieszkanie własnościowe z uregulowaną księgą wieczystą.
- Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Ponadto:
Mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie naprawdę można poczuć spokój, mimo że nadal jest się blisko centrum Warszawy. Od strony północnej znajduje się Centrum Partnerstwa Społecznego "Dialog" na olbrzymiej działce z dużą ilością drzew, a od południa duża odległość do sąsiednich bloków i przestrzeń wypełniona drzewami - dzięki czemu nikt nie zagląda sąsiadom w okna i można mieć wrażenie, że mieszkamy w centrum parku.

Budynek znajduje się w pobliżu wielu punktów usługowych i sklepów. Okolica jest przyjazna, a sąsiedztwo terenów rekreacyjnych zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja miejska z innymi częściami Warszawy sprawia, że mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. Dostęp do centrum w 15 min samochodem, 350 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego.

W najbliższej okolicy:
W odległości 150 m (przy ul. Sobieskiego) parking ze szlabanem dla mieszkańców, możliwy wjazd pod sam dom od ul. Limanowskiego na mały parking również ze szlabanem.
Tereny rekreacyjne: piękny park z placem zabaw, boiskiem, górkami - 250 metrów, park Przy Bernardyńskiej Wodzie - 550 metrów.
Klub ZDROFIT - 500 metrów, Ośrodek Stegny AKTYWNA WARSZAWA Tor Łyżwiarski - ok 950 metrów.
Lokalne sklepy i usługi oraz Biedronka - 450 metrów, Lidl - 600 metrów, Sadyba Best Mall - 10 minut spacerem przez park.
W bliskich odległościach: szkoły - podstawowa, liceum, szkoła brytyjska, 3 przedszkola.
Położenie na Sadybie zapewnia wygodną komunikację do Śródmieścia oraz prawobrzeżną część miasta. Odległość ok 4 km dzieli Sadybę od muzeum i parku w Wilanowie oraz od najatrakcyjniejszego parku historycznego Warszawy - Łazienek Królewskich.

Mieszkanie do remontu, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, jednakże w chwili obecnej nadaje się do zamieszkania po lekkim odświeżeniu lub wynajmu (sprawna kuchnia, lodówka, pralka, łazienka).
Nieruchomość tę polecam dla pary, rodziny z dzieckiem, lub jako zakup inwestycyjny ze względu na idealną lokalizację oraz dostępną infrastrukturę.

Czynsz około 900 zł wraz z zaliczkami na media i wywóz odpadów.

Cena: 735.000 zł

Ze względu na pracę nie zawsze mogę odebrać telefon, bardzo proszę o wiadomość SMS - na pewno oddzwonię. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.