Warszawa Mokotów
ul. Komputerowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Komfortowy apartament na Mokotowie: 72,87 m² - 3 pokoje, balkon i klimatyzacja.
Prestiżowe osiedle Cybernetyki 17 przy ul. Komputerowej 7A (deweloper Dom Development).

BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI.

Zamieszkaj w sercu biznesowego Mokotowa - nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, gotowe do wprowadzenia. Idealne dla wymagających - komfortowe, świetnie zaprojektowane i doskonale zlokalizowane.

Gotowe do zamieszkania, idealne dla rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 72,87 m² z dużym balkonem, usytuowane na 4. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z 2019 roku na osiedlu Cybernetyki 17 - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. To oferta dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnym standardzie, z szybkim dostępem do centrum miasta, lotniska oraz tętniącego życiem biznesowego Mokotowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Przemyślany układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, z jadalnią i aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem w zabudowie, 2 ustawne sypialnie, łazienka z wanną, praktyczna pralnia, przestronny hall.
- Ekspozycja okien na wschód i zachód - naturalne światło przez cały dzień.
- Wykończenie z dbałością o detale - mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia.
- Klimatyzacja w salonie - komfort przez cały rok.
- Wysoki standard osiedla - monitoring, ochrona 24/7, konserwator, nowoczesna architektura, zadbane części wspólne.

MATERIAŁY I WYKOŃCZENIE (wykończone przez dewelopera w podwyższonym standardzie):
- Podłogi: deska drewniana Barlinek Dąb Amaretti Medio, terakota Mykonos 60x60.
- Kuchnia: zabudowa Moelke, blat WFM, sprzęt Electrolux (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka), okap, zlew i bateria Franke.
- Łazienka: stylowe płytki Marazzi, Peronda, Fabresa; wanna KOŁO, armatura NOKEN.
- Oświetlenie: designerskie lampy Italux, KOBI.
- Drzwi: DRE Binito białe z czarną klamką VDS.
- Ściany: farba Dekoral Professional ciepły odcień beżu/szarości (NCS 1002-Y), sufity białe.
- Hall: pojemna szafa wykonana na wymiar.
- Wideofon zamiast tradycyjnego domofonu: podgląd wejścia na osiedle i do klatki w dowolnym momencie oraz szybki kontakt z ochroną dzięki dedykowanemu przyciskowi.
- Rolety plisowane we wszystkich oknach.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon z jadalnią: 18,85 m²
- Aneks kuchenny: 9,99 m²
- Dwie sypialnie: 12,29 m² i 11,94 m²
- Łazienka z wanną: 4,87 m²
- Pralnia z zabudową: 2,65 m²
- Przestronny hall: 12,38 m²

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
- Balkon: 7,28 m²

Prezentuję zdjęcia pomieszczeń pustych i z aktualnym umeblowaniem.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies.
- Budynek z 2019 roku z windą, ochroną i monitoringiem.
- Kameralne, zamknięte osiedle z wewnętrznym patio.

ŚWIETNA LOKALIZACJA - osiedle Cybernetyki 17, Mokotów:
- Kilka minut spacerem do stacji PKP SKM Warszawa Służewiec.
- Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe.
- Szybki dojazd na lotnisko i do centrum.
- Niedaleko Westfield Mokotów - kino, sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie.
- W okolicy liczne biurowce, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola.
- Rozbudowana infrastruktura miejska - wszystko w zasięgu ręki.
- Zielone tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.
- Stokrotka Express w tym samym budynku.
- Żabka w budynku obok.
- Biedronka 5 minut spacerem.

Nie musisz nic remontować - gotowe do zamieszkania!
Świetna propozycja także jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja przyciąga najemców z sektora biznesowego i korporacyjnego.

Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację mieszkania.

-------------------- (English below) --------------------

Comfortable Apartment in Mokotów for Sale: area 72.87 m², 3 Rooms, Balcony, and Air Conditioning in the Prestigious Cybernetyki 17 Estate at Komputerowa 7A (Developer: Dom Development).

NO AGENTS, NO COMMISSION - DIRECT SALE.

For sale: a spacious, bright, and functionally designed apartment of 72.87 m² with a large balcony, located on the 4th floor.

KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- Thoughtful layout: living room with access to the balcony, dining area, and fully equipped open-plan kitchen; two well-proportioned bedrooms; bathroom with bathtub; practical laundry room; spacious hallway.
- East and west window exposure - natural light all day long.
- High-quality finishes - no additional investment needed, ready to move in.
- Air conditioning in the living room - comfort all year round.
- High-standard estate - 24/7 security, monitoring, maintenance staff, modern architecture, well-maintained common areas.

MATERIALS AND FINISHES:
- Upgraded standard finished by the developer.

APARTMENT LAYOUT:
- Living room with dining area: 18.85 m²
- Open-plan kitchen: 9.99 m²
- Two bedrooms: 12.29 m² and 11.94 m²
- Bathroom with bathtub: 4.87 m²
- Laundry room with built-in storage: 2.65 m²
- Spacious hallway: 12.38 m²
- Balcony: 7.28 m²

I present photos of the apartment empty and with current furnishings.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Full ownership with land and mortgage register.
- 2019 building with elevator, security, and monitoring.
- Gated estate with internal courtyard.

EXCELLENT LOCATION:
- A few minutes' walk to the SKM station.
- Close to bus and tram stops.
- Fast access to the airport and city center.
- Near Westfield Mokotów - cinema, shops, restaurants, cafés, gyms.
- Many office buildings, service points, pharmacies, schools, and kindergartens in the area.
- Extensive urban infrastructure.
- Green walking areas, cycling paths, and spots for active recreation.
- Stokrotka Express in the same building.
- Żabka in the next building.
- Biedronka - 5 minutes' walk.

No renovations needed - ready to move in!

-------------------- (Українською нижче) --------------------

Комфортна 3-кімнатна квартира з балконом і кондиціонером у престижному житловому комплексі Cybernetyki 17 у Варшаві (вул. Komputerowa 7A, забудовник Dom Development).

БЕЗ ПОСЕРЕДНИКІВ, БЕЗ КОМІСІЇ.

Площа 72,87 м², 4 поверх із 7, будинок 2019 року.

Світла та функціональна квартира з якісним оздобленням, готова до заселення. Складається з вітальні з виходом на балкон, їдальні з кухнею (вбудована техніка), двох спалень, ванної кімнати з ванною, пральні та просторого коридору.

Орієнтація на схід і захід - багато природного світла протягом дня. У вітальні встановлено кондиціонер.

КОМПЛЕКС ІЗ ВИСОКИМ СТАНДАРТОМ:
- Охорона 24/7, відеоспостереження, ліфт, внутрішнє патіо, доглянуті спільні простори.
- Власність із внесенням до Книги записів.

ЧУДОВА ЛОКАЦІЯ - Mokotów:
- Кілька хвилин до станції SKM Warszawa Służewiec.
- Зручний доступ до громадського транспорту, центру міста та аеропорту.
- Поруч Westfield Mokotów (кінотеатр, магазини, ресторани, спортзали).
- У районі школи, дитячі садки, аптеки, офіси, зелень, велодоріжки.
- Stokrotka у будинку, Żabka поруч, Biedronka за 5 хв пішки.

Квартира не потребує ремонту - ідеальна для життя або інвестиції під оренду.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym budynku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Komputerowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka