+15zdjęć
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe mieszkanie z segmentu premium o imponującej powierzchni 213 m², zlokalizowane przy prestiżowej Alei Wilanowskiej - w miejscu, które łączy ciszę, przestrzeń i zieleń z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.
Jeśli marzysz o wnętrzu, które zapewnia nie tylko komfort życia, ale też poczucie swobody, estetyki i jakości - ta nieruchomość jest stworzona właśnie dla Ciebie.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA INSPIRUJE
Wysokość pomieszczeń 280 cm, ekspozycja południowa salonu, duże przeszklenia, działający kominek, klimatyzacja w każdym pokoju - to przestrzeń, w której każdy oddech jest pełniejszy. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche - tylko jedno z pomieszczeń ma okna wychodzące na Aleję Wilanowską.
Na powierzchnię 213 m² składają się m.in.:
przestronny, jasny salon z kominkiem i balkonem,
oddzielna kuchnia (do remontu, z potencjałem aranżacyjnym),
trzy sypialnie,
pomieszczenie biurowe/gabinet,
dwie nowoczesne łazienki (po generalnym remoncie, jedna z fornirowym wykończeniem),
osobna pralnia,
dwie garderoby,
wygodny hol z zabudową,
pomieszczenia gospodarcze i przestrzeń do przechowywania.
WNĘTRZE Z KLASĄ
Dębowy parkiet w większości pomieszczeń - cyklinowany w 2018 roku,
płytki w kuchni, łazienkach, garderobach i pralni,
ogrzewanie podłogowe w strategicznych strefach mieszkania,
zabudowy stałe w cenie - mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych.
TECHNOLOGIA I KOMFORT
klimatyzacja wysokiej klasy w każdym pokoju,
piec gazowy (7-letni),
światłowód,
moskitiery i rolety zewnętrzne w części okien,
działający kominek - dla klimatu i ciepła,
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym + piwnica, w cenie mieszkania.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
1,3 km do stacji metra Wilanowska,
1,2 km do stacji metra Służew,
3 km do Westfield Mokotów,
otoczenie zieleni, parków i cichych uliczek,
20 minut jazdy do centrum Warszawy,
szybki dostęp do głównych arterii i komunikacji miejskiej.
KOSZTY UTRZYMANIA
opłaty do spółdzielni (zarządzanie osiedlem): ok. 1080 zł,
opłaty do wspólnoty (zarządzanie budynkiem): ok. 1184 zł.
To przestrzeń, która daje więcej niż funkcję mieszkalną - to miejsce do życia w dobrym stylu, w otoczeniu ciszy, zieleni i jakości. Idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfort lub poszukujących dużej przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 213 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą
- Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska
- Garaż
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
