Warszawa Mokotów

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż tylko bezpośrednio - nie współpracujemy z agencjami.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w samym sercu dolnego Mokotowa w Warszawie, tuż obok Łazienek Królewskich.

Cena: 679 000 zł - do ewentualnej negocjacji.

Nieruchomość nie wymaga remontu, jest gotowa do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Generalny remont został przeprowadzony w 2017 roku.
Budynek z pełnej czerwonej cegły, wybudowany w 1939 roku.

---

Powierzchnia mieszkania: 36,60 m2

Stan i wyposażenie mieszkania:
- w kameralnej klatce - tylko dwa mieszkania w klatce
- mieszkanie znajduje się na parterze bez balkonu
- okna na podwórze zapewniające ciszę
- budynek ocieplony
- nowy dach
- światłowód
- ogrzewanie miejskie - bardzo niskie koszty w sezonie grzewczym
- pozostałe media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- kuchenka gazowa - można wymienić na elektryczną według uznania
- duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
- funkcjonalny rozkład - kuchnia połączona z salonem, osobno sypialnia
- przestronny korytarz wraz z pojemnymi szafami w zabudowie oraz pralką
- ZAŚWIADCZENIE WYDANE W TRYBIE USTAWY Z DNIA 20 LIPCA 2018 R. O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW

---

Atuty lokalizacji: Centrum dolnego Mokotowa
- 700 metrów od wejścia do Parku Łazienki Królewskie
- 250 metrów do przystanku autobusowego w stronę Centrum
- 250 metrów do przystanku autobusowego w stronę Centrum
- 200 metrów apteka
- 50 metrów sklep spożywczy
- niedaleko weterynarz, sklepy spożywcze, piekarnia, szkoły, przedszkola, komisariat policji

---

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie odpisuję na SMS-y.
Zapraszam do kontaktu telefonicznie - preferowane wiadomości tekstowe z uwagi na pracę, celem umówienia prezentacji.

Serdecznie zapraszam do składania ofert :)


I'm offering for sale a unique apartment in the heart of Warsaw's Lower Mokotów district, right next to the Łazienki Park.

Price: PLN 679,000 – negotiable.

The property requires no renovations and is ready for occupancy or business. A complete renovation was completed in 2017.

The building is made of solid red brick and was built after World War II.

Apartment area: 36.60 m²
Apartment condition and amenities:
- in a cozy stairwell - only two apartments in the stairwell
- windows overlooking the courtyard, ensuring a quiet atmosphere
- insulated building
- new roof
- fiber optics
- district heating - very low costs during the heating season
- other utilities: electricity, gas, water, sewage
- gas stove - can be replaced with an electric one if desired
- large windows providing excellent interior lighting
- functional layout - kitchen connected to the living room, separate bedroom
- spacious hallway with spacious built-in wardrobes and a washing machine
- CERTIFICATE ISSUED PURSUANT TO THE ACT OF JULY 20, 2018 ON THE TRANSFORMATION OF THE RIGHT OF PERPETUAL USUF OF LAND DEVELOPED FOR HOUSING PURPOSES INTO THE RIGHT OF OWNERSHIP OF SUCH LAND

Location Advantages:
City Center Lower Mokotów
- 700 meters from the entrance to Łazienki Królewskie Park
- 250 meters from the bus stop towards the city center
- 250 meters from the bus stop towards the city center
- 200 meters from a pharmacy
- 50 meters from a grocery store
- Nearby: vet, grocery stores, bakery, schools, kindergartens, and a police station

Please contact me by phone (text messages preferred due to work) to arrange a viewing.

I invite you to submit offers :)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• parter w kamienicy z 1939 roku
• Warszawa, Mokotów
• Aneks kuchenny
• Wyposażenie: kuchenka, pralka