Warszawa Ksawerów
ul. Puławska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z charakterem i potencjałem | Balkon | Wysokie sufity | Mokotów, ul. Puławska 166/172 | 59,1 m²Sprzedam przestronne, 2-pokojowe mieszkanie w sercu zielonego Mokotowa – przy ul. Puławskiej 166/172, o powierzchni 59,1 m², z balkonem, osobną kuchnią i klasycznym układem z lat 50. – w budynku z windą, z solidnej cegły – propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko adresu. To mieszkanie ma „to coś”, co coraz trudniej znaleźć na rynku: wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m, oryginalny układ i niepowtarzalny klimat wnętrz z duszą i potencjałem do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Lokalizacja – 10/10: Mokotów – ul. Puławska, jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Warszawie:5 minut do stacji metra WilanowskaBardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe Blisko Parku Arkadia, Królikarni, Morskiego OkaW okolicy sklepy, usługi, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, poczta Układ mieszkania:Duży pokój z balkonem – idealny salon lub przestrzeń dziennaDrugi pokój – świetny na sypialnię lub biuroOddzielna jasna kuchnia z dużymi oknamiŁazienka z wannąOddzielna toaletaUstawny przedpokój z miejscem na zabudowęWiększość ścian wewnętrznych to ściany działowe - mieszkanie łatwe do samodzielnej aranżacjiDodatkowo:Balkon (3,29m2)PiwnicaSchowek na klatce schodowej Budynek i formalności:Budynek z 1954 r., z cegły3. piętro z windąOgrzewanie miejskiePełna własność, mieszkanie bez obciążeńSpokojne sąsiedztwo Stan:Mieszkanie do modernizacji, z ogromnym potencjałem do aranżacji – zachwyca proporcjami, światłem i klimatem. Idealne jako baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza z duszą. Cena: 950 000 złŚwietna cena za lokalizację, metraż i klimat, którego nie da się odtworzyć w nowych budynkach. Dostępność:Przekazanie mieszkania w uzgodnionym terminie – z zachowaniem komfortu dla obu stron. Zapraszam do kontaktu – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. English version Authentic Warsaw Charm | 2-Room Flat with Balcony | Mokotów, Puławska Street | 59 m²A rare find in the heart of Old Mokotów – 2-room apartment with a balcony, in a solid 1950s building with an elevator.Located just steps from Metro Wilanowska, this 59 m² property offers:Excellent transport (metro, tram, bus),Proximity to Arkadia Park, Royal Łazienki, and local cafés,A timeless layout with high ceilings (approx. 2.9 m) and huge potential for modernization. Highlights:Large living room with balcony accessSeparate bedroom or home officeBright kitchen with a big windowsBathroomSeparate toiletStorage in the hallway + basement room About the building:Built in 1954 – solid brick construction3rd floor with elevatorFull ownership, no mortgageCentral heating (city-supplied) Condition:The flat for renovation, the original parquet floors, layout, and vintage details create a perfect canvas for a bespoke interior. Rare find in a sought-after area. Asking price: 950,000 PLNGreat location, light and atmosphere – properties like this are becoming increasingly rare in Warsaw. Flexible move-in date can be arranged to suit both sides.Contact to schedule a viewing – this is a flat that needs to be experienced in person.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59,10 m²
• 3 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1954 roku
• Warszawa, Ksawerów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą