Kawalerka 31 m² przy Metrze Wilanowska | Do własnej aranżacji

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31 m² położona na warszawskim Mokotowie (Ksawerów), zaledwie kilka minut spacerem od stacji Metro Wilanowska. To jedna z największych zalet tej nieruchomości, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy, doskonałą komunikację oraz wygodny dostęp do uczelni, biur i pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie mokotowskiego zagłębia biurowego oraz wielu uczelni wyższych, m.in. SGH, Politechniki Warszawskiej i Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest przygotowane do wykończenia według własnego projektu. Zostały wykonane najbardziej pracochłonne prace rozbiórkowe i przygotowawcze, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przystąpić do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Oddzielna, widna kuchnia stwarza możliwość ciekawej aranżacji wnętrza i wydzielenia niewielkiej, niezależnej sypialni poprzez przeniesienie aneksu kuchennego do pokoju dziennego.

Mieszkanie posiada ekspozycję południową, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Dwa lata temu zamontowano nowoczesne okna o podwyższonej izolacji akustycznej.

Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą. W ubiegłym roku w budynku wymieniono piony gazowe oraz wodno-kanalizacyjne.

Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do parkingu osiedlowego zabezpieczonego szlabanem.

Stan prawny gruntu pod budynkiem jest uregulowany. Istnieje możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu.

Cena do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania.

Dziękuję za zainteresowanie ze strony biur nieruchomości i pośredników, jednak nie jestem zainteresowana współpracą.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
31 m² studio apartment for sale in Warsaw (Mokotów - Ksawerów), just a few minutes' walk from Wilanowska Metro Station.

The apartment is prepared for individual finishing and offers an attractive layout with the possibility of creating a separate bedroom. Excellent location close to offices, universities, shops and public transport.

Direct sale by owner.

For more information or to arrange a viewing, please contact me by phone.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Продається однокімнатна квартира площею 31 м² у Варшаві (Мокотув, Ксаверув), лише за кілька хвилин пішки від станції метро Wilanowska.

Квартира підготовлена до оздоблення на власний смак. Завдяки зручному плануванню є можливість облаштувати окрему спальню. Поруч метро, офіси, університети, магазини та громадський транспорт.

Продаж безпосередньо від власника.

За додатковою інформацією та для огляду квартири прошу телефонувати.